Юрий Воронов – технический директор TORUDA. В компании с 2018 года, в строительстве с 2016-го (начинал с проектов по газопроводам). Отвечает за логистику, проектно-сметную документацию и организацию/контроль строительно-монтажных работ на объектах по России, а также в Казахстане и Абхазии.
Цитата: «Хороший проект не стоит дорого. Дорого стоит плохой проект и обслуживание построенного по нему объекта».
Жизнеспособное общественное пространство – это не декорация, а инструмент для укрепления сообщества, улучшения здоровья и даже развития местной экономики.
В структуре населенных пунктов часто мы можем встретить заброшенные участки – неухоженный или пустой сквер, замусоренная лесополоса, детская или спортивная площадка со старым изношенным оборудованием.
Среди основных причин их возникновения можно выделить:
1. Синдром «строить, а не содержать»: Легче получить разовое финансирование на капитальное благоустройство (асфальт, фонари), чем ежегодные деньги на зарплату обслуживающего специалиста, полив, ремонт скамеек, уборку листьев.
2. Отсутствие экономической модели: В пространстве не заложены возможности для хоть какой-то самоокупаемости (например, места для летнего кафе, проката, платной парковки по периметру). Оно – чистый расход.
3. Распыленность и апатия сообщества: Нет активных лидеров или инициативной группы, готовой «взяться» за территорию. Люди привыкают к заброшенности и не верят, что могут что-то изменить.
4. Плохое проектирование: Проект делается без участия будущих пользователей. В итоге появляются неудобные, нефункциональные пространства (например, огромная пустая площадь, выжженная солнцем, без тени и уединенных уголков).
Такие пространства можно и нужно актуализировать, обновлять и вдыхать в них новую жизнь. Ниже представлены 8 шагов по оживлению пространства:
Шаг 1. Диагностика выбранного места
➜ Запишите всю исходную информацию - она понадобится при разработке проекта (наличие и состояние дорожек, перечень имеющегося оборудования, рельеф, наличие воды/электричества, исторический контекст).
➜ Соберите инициативную группу – тех, кто поможет вам в процессе восстановления (местный бизнес, активные жители, общественные организации).
Шаг 2. Большая уборка (методика «Быстрый эффект»)
➜ Организуйте первичную уборку территории – сделайте объявление в социальных сетях и через информационные доски.
➜ Используйте «быстрые» меры преображения – вывезите мусор, организуйте клумбы, замените или отремонтируйте скамейки и другое оборудование
ВАЖНО: организуйте субботник так, чтобы он стал событием, а не повинностью. Например, бесплатные печенье и чай для участников, фотосессия «было/стало», благодарственные письма самым активным помощникам.
ЦЕЛЬ: Не сделать идеально, а быстро очистить территорию и дать людям увидеть первые изменения.
Шаг 3. Проектирование обновленного пространства
➜ Проведите простой социологический опрос – спросите будущих пользователей, какие зоны они хотели бы видеть (Тени, места для отдыха, детской горки, площадки для шашлыка, спортивного поля, площадки для дрессировки собак и др.)
➜ Организуйте мастерскую идей – подготовьте схематичный план площадки, дайте возможность жителям нарисовать свою мечту на общей карте.
➜ Пользуйтесь принципом «дерево и лавочка» – начинайте с малого и необходимого, а не с фонтана (Базовый набор – детская площадка, спортивная зона, зона отдыха в тени, урны и освещение)
➜ Обратитесь в проектную компанию – вы получите взгляд со стороны, мнение специалистов.
Что вы получаете, имея проект благоустройства:
➤ Точную смету с учетом всех производимых работ. Тем самым вы предотвращаете ошибки и дорогостоящие переделки.
➤ Подробную инструкцию для подрядчика. Вы заранее видите предсказуемый результат и понимаете, что именно получите на выходе.
➤ Гарантию комплексности. Вы получаете круглогодичную визуальную привлекательность площадки, которая будет использоваться и летом, и зимой, и межсезонье.
➤ Серьезный строительный документ. Вы упрощаете согласование в государственных органах, потому что все решения оформлены в соответствии с требованиями и нормами.
➤ 3D-виды, чертежи и планы. И жители, и чиновники – видят единый результат, а не представляют его по-разному. Это самый сильный инструмент для обсуждения.
Шаг 4. Поиск ресурсов и материалов (Где взять, если нет денег?)
➜ Изучите программы поддержки местных инициатив, фонды, гранты и конкурсы – проработанный проект даст вам большое преимущество в получении финансирования
➜ Обратитесь за помощью к местному бизнесу - саженцы от лесничества, стройматериалы от спонсоров, техника от администрации
➜ Дайте объявления в социальных сетях - даже многолетние растения из собственных палисадников жителей помогут вам сократить расходы
Шаг 5. Строительство и озеленение
➜ Выберите подрядчика – предпочтение отдайте компаниям, занимающимся полным циклом благоустройства (проект-производство-строительство). Работа «в одно окно» – это комфорт в общении и простота согласований.
➜ Запросите у подрядчика календарный план производства работ – так вы будете понимать какие работы и в какие сроки будут произведены. Хороший признак опытного подрядчика - параллельные процессы в календарном плане (например, пока изготавливается оборудование производятся земельные и бетонные работы)
➜ Назначьте ответственное лицо – человека, который будет контролировать соответствие производимых работ согласованному проекту и оказывать содействие подрядчику.
➜ Публикуйте промежуточные результаты в социальных сетях и в инициативной группе. Общее информационное поле повышает доверие со стороны жителей.
➜ В назначенный день сдачи объекта от подрядчика подпишите акты выполненных работ после проверки объекта по чек-листу:
✔ Соответствие проектной документации (расстановка и внешний вид оборудования, покрытия согласно плану)
✔ Качество строительно-монтажных работ (устойчивость и целостность конструкций, затяжка болтов)
✔ Отсутствие строительного мусора и иных загрязнений на территории
Шаг 6. Обновленное пространство 2.0
➜ Проведите торжественное открытие – организуйте праздник (концерт самодеятельности, общий стол, оформление шариками, выступление инициативной группы, спонсоров строительства)
➜ Создайте и презентуйте простые общественные правила - «Уносим мусор», «Собаку выгуливаем только на поводке».
➜ Проведите встречу активистов – поблагодарите участников, обменяйтесь впечатлениями, определите дальнейшие шаги и закрепите зоны ответственности (кто поливает клумбы, кто подкрашивает лавочки, с какой периодичностью проводить субботники и т.д.)
➜ Разработайте программу пространства - площадка должна «жить». (Например, летние киносеансы, ярмарка урожая, мастер-классы, День соседей)
Заключение:
Место силы – это процесс, а не объект. Ценность создается не столько объектами, сколько общими воспоминаниями о том, как строили, и привычкой приходить туда.
Оглядитесь вокруг. Объедините соседей. Сделайте первый шаг.
Мы в соцсетях и на сайте
Сайт: https://toruda.ru/
Telegram: https://t.me/toruda_channel
VK: https://vk.com/toruda
RUTUBE: https://rutube.ru/channel/25851971/
YouTube: https://www.youtube.com/@torudagroup9962
Телефон: +7 (800) 250-00-37