Можно ли заехать в новую квартиру сразу после сделки? 🔑🏠
Да — и это самый комфортный сценарий для покупателя. Но он работает только в том случае, когда условия заранее проговорены и зафиксированы.
Проще всего заехать сразу в том случае, если квартира уже свободна. Продавец выписался, давно вывез вещи, а в день регистрации сделки передал вам все комплекты ключей. Всё! Формально — вы собственник, а значит фактически вы уже дома.
Но бывает так, что квартира занята, а в договоре прямо прописано, что продавец освобождает жильё в день сделки или на следующий день. Такие договорённости допустимы, главное — закрепить их письменно, а не «на словах».
Иначе обстоит дело с альтернативными сделками. Например, продавец покупает новое жильё за счёт ваших денег, и его переезд зависит от всей цепочки сделок. В этом случае сроки передачи квартиры обсуждаются отдельно и почти никогда не бывают «день в день».
Вывод: заехать сразу после сделки можно, но только при чётких договорённостях и правильно оформленных документах.
