КАКИЕ ПЛОЩАДИ СЕЙЧАС В СПРОСЕ? 🏙
Если посмотреть на реальные запросы по аренде в мою компанию «Денова», то картина очень показательная:
около 80% обращений — это помещения до 100 м².
📍Проходная улица
📍Большие витражи
📍Достаточная электрическая мощность
📍Наличие мокрой точки
Почему именно они?
🔸 Идеальный формат для бизнеса
40–120 м² — оптимальный размер для кафе, магазинов, салонов, ПВЗ, небольших офисов.
Минимальные расходы — и быстрый старт без лишнего давления по аренде.
🔸 Проходимость = деньги
Проходные улицы и витрины работают как бесплатная реклама.
Чем выше видимость — тем стабильнее поток клиентов.
🔸 Любимый формат инвесторов
Такие площади:
— быстро сдаются
— реже простаивают
— дают стабильный денежный поток
— проще в управлении
А вот с большими площадями все сложнее.
Они нужны узкому кругу арендаторов и требуют серьезных вложений. Найти подходящего оператора — дольше, а риски выше.
📌 Поэтому малые форматы остаются самыми ликвидными на рынке — и для бизнеса, и для инвестиций.
Рынок всегда голосует рублем. И чаще всего он точно за компактные, правильно расположенные метры 😉
