🟦🟦🟪🟪Верховный суд России формирует обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с недвижимостью, в который будет включено

🟦🟦🟪🟪Верховный суд России формирует обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с недвижимостью, в который будет включено резонансное дело о квартире в центре Москвы, ранее принадлежавшей Ларисе Долиной. Об этом сообщили в пресс-службе ВС РФ.

По поручению председателя Верховного суда России Игоря Краснова сразу три судебные коллегии — по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам — уже приступили к подготовке обобщающего обзора практики. В основу документа лягут ключевые судебные решения, определяющие единый подход к спорам о признании сделок с недвижимостью недействительными. В том числе — вердикт Верховного суда РФ от 16 декабря, которым окончательно закреплено право собственности на квартиру за Полиной Лурье.

Речь идёт о громком деле, в рамках которого суды нижестоящих инстанций ранее отменяли сделку купли-продажи квартиры певицы Ларисы Долиной, признав её недействительной. Верховный суд эти решения отменил, указав на отсутствие оснований для лишения поупателя права собственности. По итогам рассмотрения кассационной жалобы ВС РФ постановил, что квартира в центре Москвы законно принадлежит Полине Лурье.

Одновременно Верховный суд указал, что Лариса Долина в настоящее время незаконно проживает в спорном жилом помещении. Вопрос о принудительном выселении певицы и членов её семьи направлен на новое рассмотрение в Московский городской суд, который должен дать оценку всем обстоятельствам, связанным с прекращением права пользования квартирой.

История получила широкий общественный резонанс после того, как летом 2024 года стало известно, что Долина стала жертвой телефонных мошенников. По данным следствия, злоумышленники, находившиеся на территории Украины, убедили её продать квартиру. После этого артистка обратилась в правоохранительные органы, а затем добилась через суды первой и апелляционной инстанций отмены сделки. Однако Верховный суд занял принципиально иную позицию, встав на сторону покупателя.

На фоне этого дела в юридической среде и СМИ активно обсуждалась так называемая «схема Долиной» — ситуация, при которой сделки с недвижимостью, совершённые под влиянием мошенников, оспариваются в судах уже после перехода права собственности.

Нередко суды принимали решения не в пользу покупателей, что вызывало серьёзную обеспокоенность рынка недвижимости. Включение дела Лурье — Долиной в официальный обзор судебной практики Верховного суда означает, что правовая позиция ВС РФ станет ориентиром для всех судов страны. Фактически это шаг к формированию единых правил, которые должны защитить добросовестных приобретателей недвижимости и устранить правовую неопределённость, сложившуюся вокруг подобных дел. Таким образом, решение по квартире в центре Москвы выходит далеко за рамки частного спора и приобретает системное значение для всей судебной практики в сфере сделок с недвижимостью.

🟪Читай в Max | 🚀Читай в Telegram | 🥰Смотри на RUTUBE