Вчера Верховный Суд РФ вынес определение по делу Долиной:
…ранее принятые по делу судебные акты отменить. Квартиру оставить Полине Лурье, в ближайшее время нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной
Давайте разберём позиции сторон, чтобы лучше разобраться в деле!
Позиция Ларисы Долиной:
Представитель Ларисы Долиной попросила Верховный суд изменить решения лишь в части последствий сделки и вернуть певице квартиру при возврате покупательнице 112 млн рублей.
Адвокат заявила, что Долина действовала в состоянии заблуждения, считая себя участницей «спецоперации против мошенников», не осознавала факт продажи жилья и не пошла бы на сделку, понимая реальную ситуацию.
Позиция Полины Лурье:
🔹Лурье покупала квартиру для проживания с детьми, а не для инвестиций.
🔹Сделка длилась около полутора месяцев и не была спешной, действия Долиной были осознанными.
🔹Сделка прошла законно, деньги переданы в банке, продажа была связана с планами купить большее жильё.
🔹Цена не была заниженной с учётом статуса продавца и необходимости ремонта.
🔹Сомнения в дееспособности Долиной необоснованны, справка из ПНД судом истребована не была.
❗️Также подчеркивалось, что Долина лично участвовала в переговорах и составляла расписку по авансу, что подтверждает намерение продать квартиру.
⚖️Почему этот кейс так важен?
Данный кейс крайне важен для всего рынка недвижимости: Решение Верховного суда по делу Долиной и Лурье подтверждает защиту прав добросовестного покупателя и необходимость судебного урегулирования споров. Оно также влияет на практику рассмотрения дел с участием мошенничества, задавая ориентир для подобных случаев.
Будем дальше следить за ходом дела!
