Конец года - это время, когда рынок недвижимости становится более активным. Именно в этот период обычно заключается больше всего сделок.
Аналитики «Домклик» и «Сбериндекс» провели исследование, в котором рассмотрели рост цен на жилье в некоторых городах России по состоянию к концу ноября 2025 года.
В исследовании говорится, что средний прирост цен на новостройки и уже готовое жилье за последний год составили 6,1% и 7,5%.
Общероссийская тенденция говорит о том, что есть рост по сделкам в сфере новостроек, однако продажи вторичного жилья упали.
В исследовании аналитиков Пензенская область показала наименьшую стоимость жилья в новостройках за квадратный метр. Показатель составляет 103 600 руб. Для сравнения, лидер рейтинга - Москва показывает значение 381 200 руб. за квадратный метр, а Северная столица- 249 100 рублей за квадрат.
Говорит ли невысокий ценник в Пензенской области о стагнации на рынке недвижимости?
Возможно причиной относительно невысокой стоимости является несколько составляющих, в числе которых как экономические показатели региона, так и социологические.
В регионе наблюдается снижение численности населения, много молодежи выбирает для жизни другие, более развитые и перспективные регионы. Еще одним фактором, замедляющим рост цен является снижение числа ипотечных сделок с низкими процентными ставками.