Почему «маленький» ремонт всегда затягивается на месяц (и более)?

1. Эффект домино при демонтаже. Сняв старую плитку, вы можете обнаружить:
   Неудовлетворительное состояние стяжки пола (неровности, трещины).
   Проржавевшие или не соответствующие новому дизайну трубы.
   Неисправную или устаревшую разводку электрики.
   Проблемы со стенами (отсутствие штукатурки, кривизна).
   Вывод: Демонтаж — это диагностика. Пока не вскроете, невозможно точно оценить объем работ.
2. Скрытые работы — основа долговечности. На них уходит 70% времени, но их не видно в итоге:
   Гидроизоляция (пола и часто стен). Это многослойный процесс с обязательной просушкой каждого слоя.
   Выравнивание поверхностей (стяжка, штукатурка, гипсокартон). Требует времени на набор прочности и просушку.
   Перекладка коммуникаций. Сантехнические и электрические работы должны быть выполнены до черновой отделки.
3. Логистика и ожидание.
   Не все материалы могут быть на складе. Плитку, мебель, экран под ванну могут везти 2-4 недели.
   Несовпадение графиков мастеров (сантехник, электрик, плиточник). Их нужно синхронизировать.
   Очередь у хороших специалистов.
4. «Пока делаем — давайте поменяем...» — главный враг сроков. Захотелось перенести розетку, добавить полотенцесушитель, встроенную нишу — каждый такой «пустяк» добавляет день-два.

Реалистичный план ремонта ванной (от демонтажа до финиша)

Золотое правило: Прибавьте к вашим расчетам по срокам 30-50%. Если думаете, что займет 2 недели, планируйте 3.

Этап 0: Подготовка (3-7 дней) — КЛЮЧЕВОЙ ЭТАП

• Замеры и дизайн-проект: Решите, где будет стоять каждая точка (смеситель, душ, светильники, стиральная машина).
• Выбор и заказ материалов: Рассчитайте и купите ВСЁ (или убедитесь в наличии на складе): плитку (с запасом 10%), сантехнику, смесители, мебель, двери, свет, вентиляцию, все сухие смеси, трубы, кабель.
• Поиск и согласование графика мастеров.
• Подготовка помещения: Вынос всего лишнего, защита соседних помещений от пыли.

Этап 1: Демонтаж (1-3 дня)

• Отключение воды и электричества.
• Снятие плитки, старой стяжки (частично или полностью), демонтаж старой сантехники.
• Важно: Вывоз строительного мусора сразу после демонтажа.

Этап 2: Черновые работы (5-10 дней)

• Разводка новых коммуникаций: труб, канализации, электрики (2-3 дня).
• Стяжка пола (если нужно). Просушка: минимум 7 дней при хорошей вентиляции. Ускорять тепловыми пушками нужно осторожно.
• Выравнивание стен (штукатурка/гипсокартон) и устройство ниш (2-3 дня + просушка).
• Гидроизоляция (обмазочная или оклеечная). Нанесение в 2-3 слоя с просушкой (1-2 дня).
• Установка ванны/поддона на черновом этапе (чтобы гидроизолировать стык со стеной).

Этап 3: Чистовая отделка (7-14 дней)

• Укладка настенной плитки (2-4 дня).
• Укладка напольной плитки (1 день).
• Затирка швов (после укладки через 1-2 дня).
• Установка двери (если меняется).

Этап 4: Монтаж и установка (3-5 дней)

• Установка всей сантехники: унитаза, раковины, смесителей, душевой кабины.
• Монтаж электрики: розеток, выключателей, светильников, полотенцесушителя.
• Установка мебели, зеркал, аксессуаров.
• Герметизация всех швов (силикон).

Этап 5: Уборка и сдача (1 день)

• Генеральная уборка.
• Проверка работы всех систем.

Итоговый реалистичный срок: от 25 до 45 дней в зависимости от сложности, объема скрытых работ и слаженности процессов.

Как избежать затягивания:

1. Не экономьте на проекте и специалистах. Хороший мастер видит объем целиком.
2. Купите всё до начала. Материал на объекте — главный драйвер прогресса.
3. Заключите договор с прописанными этапами и сроками (если нанимаете бригаду).
4. Заложите «буферные» дни между этапами на просушку и непредвиденные обстоятельства.
5. Контролируйте, но не мешайте. Решайте вопросы оперативно, но без микроменеджмента.

Помните: ремонт ванной — это марафон, а не спринт. Реалистичный план, составленный с учетом всех этапов и «мокрых» процессов, спасет ваши нервы и позволит получить качественный результат, который прослужит долгие годы.