Верховный суд отказал Ларисе Долиной и оставил квартиру покупательнице.
И это прецедент, который должны прочитать все, кто думает: «Если что — суд всё отменит».
Что произошло по факту:
• Верховный суд отменил решения трёх инстанций, которые ранее встали на сторону Ларисы Долиной.
• Право собственности подтверждено за покупательницей — Полиной Лурье.
• Иск Долиной — мимо.
• Требование покупательницы о выселении певицы — отправлено на новое рассмотрение в Мосгорсуд.
Ключевой момент:
Даже статус публичного лица и громкое имя не спасают, если:
• сделка оформлена,
• покупатель признан добросовестным,
• деньги уплачены,
• регистрация прошла.
Почему это решение опасно для рынка и одновременно полезно:
Нижестоящие суды допустили абсурдную конструкцию:
➡️ сделку признали недействительной
➡️ квартиру вернули продавцу
➡️ деньги покупателю — нет
Верховный суд прямо показал: так больше нельзя.
Иначе это легализует схему «забрал квартиру — забыл про деньги».
Жёсткий вывод (моё мнение):
1. Подпись в договоре — это ответственность, а не формальность.
2. Истории «меня ввели в заблуждение» не работают автоматически.
3. Если ты покупатель — твоя защита начинается до сделки, а не в суде.
4. Проверка объекта, истории переходов, рисков и продавца — это не опция, а обязанность.
Для клиентов и инвесторов:
Этот кейс — прямое доказательство, что:
• титульное страхование,
• юридическая экспертиза,
• холодная голова при покупке
стоят дешевле, чем годы судов и потеря нервов.
