В 2025 году рынок коммерческой недвижимости показал рост. Речь идет о квадратных метрах, реализуемых через банкротные и корпоративные торги. Согласно данным Bright Rich | CORFAC International, объем инвестиций в Москве и Московской области увеличился в четыре раза. Он смог достичь 87,5 миллиарда рублей. Общая площадь проданных объектов возросла на 47 процентов, составив 295,4 тысячи квадратных метров. В Петербурге прогнозируется более чем двукратный рост – до 13,8 миллиарда рублей.
По оценкам руководителя департамента рынков капитала Nikoliers Дениса Платова, общероссийский показатель может приблизиться к 224 миллиардам рублей, а это почти вдвое превышает уровень прошлого года.
Руководитель отдела коммерческой недвижимости девелопера «Мангазея» Марина Чернякова подчеркнула, что торги обеспечивают прозрачное ценообразование и ускоренные процедуры сделок, сообщает «Коммерсант».
Как объясняет сооснователь Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин, торги дают инвесторам возможность «входить в недооцененные проекты». Этому росту также способствует улучшение качества предлагаемых лотов. Микаэл Казарян, руководитель департамента IBC Real Estate, подсчитал, что доля вложений в недвижимость, приобретенную через торги, достигла 20 процентов – это максимум за последние десять лет.