Минстрой России утвердил перечень сведений, который УК должна раскрывать в своем отчете по управлению домом за предыдущий год, и форму отчета (Приказ Минстроя России от 20 ноября 2025 г. № 728/пр (зарег. в Минюсте 28 ноября 2025 г.)). Приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года.
Отчет размещается в ГИС ЖКХ (или в региональной информационной системе ЖКХ), однако УК может разместить его и на своем сайте или, например, в общедомовом чате.
Напомним, что Федеральный закон от 7 июня 2025 г. N 125-ФЗ изменил с 01.09.2025 г. часть 10.1 раздела VIII ЖК РФ.
Управляющая организация, осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив либо иной специализированный потребительский кооператив обязаны размещать отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии с частью 10.1 статьи 161 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 7 июня 2025 г. N 125-ФЗ) начиная с первого квартала 2026 г.
Приказом №728/пр от 20 ноября Минстрой утвердил перечень данных, подлежащих к раскрытию в отчете об управлении МКД и единую форму отчета.
В отчете, среди прочего, нужно указать:
- какие именно услуги и работы по содержанию дома были выполнены, и на какую сумму,
- что было отремонтировано, на какую сумму, остаток средств на текущий ремонт на конец года или, наоборот, за итоговый год произошел их перерасход
- сколько стоили услуги по управлению МКД (без указания их перечня),
- сколько было начислено собственникам и нанимателям и сколько денег поступило в УК
- как ведется работа с должниками (сколько было направлено претензий, сколько исковых заявлений о выдаче судебных приказов, сколько долгов удалось взыскать).
Первые такие отчеты должны быть размещены УК уже в первом квартале 2026 года. Иными словами годовой отчет о деятельности УК и ТСЖ обязаны подготовить и предоставить собственникам уже по новой форме.
новостиЖКХ #отчетУК #формаотчетаобуправленииМКД #отчетаобуправленииМКД #помощьуправдому #жкххэлп #Минстрой #постановление728