Как перенести геодезический пункт на участке под строительство

Эксперты Росреестра Татарстана дали важные разъяснения для застройщиков и собственников земли. Речь идет о ситуации, когда на участке, запланированном под строительство, находится геодезический пункт. Главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Радик Хасаншин подробно описал установленный законом порядок действий.

Он подчеркнул, что самостоятельно переносить знак на другое место категорически запрещено. Вместо этого законодательством предусмотрена процедура ликвидации существующего пункта с одновременным восстановлением нового в более подходящем месте. Для начала этого процесса заинтересованному лицу — будь то застройщик, подрядчик или собственник — необходимо направить в территориальное управление Росреестра официальное обращение. В нем требуется обосновать необходимость ликвидации.

Вескими основаниями считаются ситуации, когда дальнейшее существование пункта создает опасность для жизни людей, нарушает работу объектов критической инфраструктуры или когда запланированные строительные работы напрямую угрожают его сохранности.

Если Росреестр выносит положительное решение, следующей инстанцией становится публично-правовая компания «Роскадастр» по Республике Татарстан. Только эта организация уполномочена проводить работы по ликвидации и восстановлению геодезических пунктов. В то же время в удовлетворении просьбы будет отказано, если строительство можно провести за пределами охранной зоны знака, или если пункт относится к фундаментальной сети и не представляет угрозы безопасности.

Специалист напомнил, что в границах охранных зон геодезических пунктов запрещена любая деятельность, которая может привести к их повреждению. Сохранность этих объектов, имеющих государственное значение для картографии, навигации и геодезии, — обязанность всех участников хозяйственной деятельности.