Локация, где квадратные метры становятся капиталом!
Есть проекты, которые просто строятся.
А есть те, которые меняют качество жизни и работают как актив.
📍 Первая линия Москвы-реки. Кутузовский проспект.
Вид, который невозможно повторить. Локация, которая всегда востребована.
Почему к этому проекту сейчас приковано внимание!
➡️ Вид как капитал:
Панорамы на Москва-Сити и Парк Победы. Первая линия реки — ограниченный ресурс, который с годами только растёт в цене.
➡️ Транспортная доступность без компромиссов:
🟡 5 минут пешком до м. Фили (4 линия и D1);
🟡 15 минут до Парка Победы;
🟡 быстрый выезд к деловому центру!
➡️ Инфраструктура уровня private residence:
🟡частная школа на 460 мест;
🟡детский сад на 200 мест;
🟡торговая галерея с супермаркетами, ресторанами;
🟡лобби с камином и библиотекой;
🟡консьерж-сервис 24/7;
🟡колясочные, лапомойка, зоны приёма курьеров!
➡️ Пространство для жизни
Ландшафтный парк, прогулочные маршруты, беговые и велосипедные дорожки — закрытая и ухоженная территория.
➡️ Приватные зоны на крышах
Лаунж-пространства с джакузи, йога-площадки, барбекю-зоны, купольные беседки и смотровые площадки с телескопами — доступ только для резидентов.
✔️ Технологии и безопасность:
🟡система «умный дом»
🟡очищение и увлажнение воздуха в квартирах
🟡многоуровневая система безопасности
🟡доступ по отпечатку пальца и BLE-меткам
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Потенциальная аренда:
3 000 – 3 500 ₽/м²
🟡Премиальный сегмент, первая линия воды и Кутузовский проспект формируют стабильный спрос.
➡️ Конкретный вариант:
🟡Евро-3, 65 м²
🟡50 253 852 ₽
🟡всего 2 квартиры на этаже
🟡11 квартир в подъезде
🟡5 лифтов (пассажирские и грузовые)
Передача ключей: 3 квартал 2028
Отделка: без стен / подчистовая / чистовая
🔗Финансовые сценарии покупки
🟡Рассрочка 30 / 40 / 30 до марта 2028 года
или
🟡Семейная комбо-ипотека
— часть кредита под 6%;
— часть под рыночную ставку;
— возможна комбинация с субсидированными программами!
Это не просто недвижимость.
Это приватность, статус и инвестиционная устойчивость в одной точке города.
➡️ Хотите подборку лучших планировок, расчёты по ипотеке и актуальные предложения?
✈️Пишите «+» в комментариях — вышлю всю информацию.
