Семья из Нижнего Тагила взяла льготную ипотеку, чтобы построить дом, но подрядчик забрал деньги и бросил работу. Теперь они могут потерять и жильё, и выгодную ставку по кредиту, а платеж увеличится с 30 до 100 тыс рублей в месяц.
Мария Афанасьева с супругом всегда мечтали жить в собственном доме. В апреле 2024 года такая возможность появилась: тагильчане взяли семейную ипотеку в Сбербанке под 6% годовых и заключили договор с компанией «Строим будущее». Подрядчик был в списке аккредитованных банком, поэтому сомнений не возникло. К тому же Мария проехала по готовым объектам, которые бизнесмен уже сдал клиентам. Руководитель фирмы Шамси Ахмадов пообещал, что 2025 год семья встретит в готовом коттедже площадью 80 кв. метров с тремя спальнями и светлой кухне.
Сначала работы на участке в микрорайоне «Южный» на окраине Вагонки шли активно. Бизнесмен получил первый транш 1,9 млн рублей, этих денег хватило на фундамент и подготовительные работы. Следующая выплата 2,7 млн должна была покрыть расходы на сам дом с предчистовой отделкой, теплым полом и со всеми коммуникациями. Но в итоге предприниматель заморозил стройку, ссылаясь на нехватку денег. Сейчас на участке стоит коробка с кровлей, скважина пробурена, но сети не подведены.
«У нас должен был быть теплый пол, скважина, водонагреватель и канализация. А сейчас он говорит, что денег у него нет, все счета заблокированы. Все имущество переписал на родственников. Жалуется, что своим рабочим должен 3 миллиона, а у самого нет даже бензина, чтобы доехать до нас. Кормит завтраками, обещает, что достроит дома другим клиентам, ему деньги переведут, а потом уже за наш возьмется», - говорит Мария.
В октябре Ахмадов вывез из недостроенного дома всё оборудование и леса. А семья Марии обратилась в полицию и Следственный комитет, но пока не получила ответ. По договору с банком в апреле 2026 года Афанасьевы должны зарегистрировать дом, иначе изменятся условия кредитования. Процентная ставка вырастет с 6 до 20%, а ежемесячный платеж - с 30 до 100 тысяч рублей.
«Мы будем платить в три раза больше. И для нас это неподъемная сумма, чтобы за стены платить 100 тысяч с двумя детьми. Отказаться от подрядчика мы не можем, можем поменять, но для этого он должен закончить работы по второму траншу. Но если мы даже сейчас открепимся, то у нас всего из одобренной ипотеки осталось 800 тысяч, ни один подрядчик за эти деньги нам дом не достроит», - рассуждает Мария.
Шамси объяснил, что проблемы начались с одного клиента, которому дом сдали на три месяца позже положенного срока. Он подал в суд и затребовал неустойку, после этого предпринимателю заблокировали счета и вычеркнули из списка добросовестных подрядчиков. Из-за этого Ахмадов задолжал рабочим и не смог закупать строительные материалы. Одна проблема потянула за собой другие, в итоге сразу шесть семей заявили, что остались с недостроенными домами. Чтобы закрыть финансовые вопросы, Шамси открыл новый бизнес: теперь помогает приобрести иномарки в Арабских Эмиратах. Комиссию за услугу планирует вложить в строительство. Правда, по словам Шамси, ни одной сделки пока провести не удалось.
У информагентства «Все новости» есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо в свой телефон. Подпишитесь, чтобы не пропускать важное.
Другие главные события Нижнего Тагила