Сегодня в Верховном суде РФ прошло заседание по спорной сделке между известной певицей Ларисой Долиной и покупательницей квартиры Полиной Лурье. Дело привлекло внимание публики и СМИ, ведь речь шла о недвижимости стоимостью более 100 миллионов рублей и о праве на возврат крупной суммы денег. Корреспондент «Абзаца» вел трансляцию прямо из зала суда.
Лариса Долина не явилась на заседание
Лариса Долина пропустила заседание Верховного суда. Ранее защита певицы ходатайствовала о закрытом формате слушаний, ссылаясь на медицинские экспертизы, содержащие врачебную тайну, и на то, что предыдущие процессы проходили в закрытом режиме.
Однако Верховный суд отклонил эту просьбу. Заседание прошло открыто, что позволило журналистам и публике наблюдать за ходом процесса.
Покупательница на суде: скрытая, но решительная
Полина Лурье пришла в зал суда в черной толстовке с натянутым на голову капюшоном и во время заседания сидела спиной к журналистам. Несмотря на это, ее позиция была четкой и убедительной.
Лурье потребовала принудительно выселить Долину из квартиры и подчеркнула, что поведение артистки во время сделки подтверждало ее осознанность:
«В день подписания договора Долина ни с кем по телефону не общалась, обсуждала только район и дом», – отметила адвокат покупательницы.
Основные претензии и аргументы сторон
Сторона Лурье
Изначальная цена квартиры составляла 130 миллионов рублей, однако на торге ее снизили до 112 миллионов.
Деньги за квартиру закладывались в банковскую ячейку при всех участниках сделки, поэтому доводы о неполученной сумме защита назвала несостоятельными.
Квартира продавалась по рыночной цене и требовала ремонта на сумму около 40 миллионов рублей.
Лурье рассматривала 16 вариантов недвижимости, прежде чем остановиться на этом жилье.
Певица вела себя адекватно и не вызывала сомнений в психическом состоянии, справку из ПНД Лурье не требовала.
Доверие к Долиной объясняется тем, что она является доверенным лицом президента РФ.
Сторона Долиной
Адвокат Ларисы Долиной Мария Пухова заявила, что певица была введена в заблуждение:
«Долина считала сделку фиктивной и полагала, что квартира вернется после некой операции, а не продается навсегда», – прозвучало в суде.
Суд отметил, что из возражения Долиной следует готовность к двусторонней реституции, то есть к поиску взаимовыгодного решения. Долина готова компенсировать средства Лурье из собственных денег, однако деньги должны возвращать те, кто их реально получил, а не Долина.
Если бы артистка не находилась под влиянием мошенников, она не стала бы продавать жилье.
Верховный суд, по мнению адвоката, должен закрепить механизм возврата средств, а не просто отменять решение нижестоящих судов.
Судья вынес решение
Судья подчеркнул, что многие доводы о несостоятельности сделки имеют слабую юридическую основу. Аргументы защиты Лурье о том, что цена квартиры рыночная, а сделка была прозрачной, получили положительную оценку.
Прокурор поддержал признание сделки недействительной, но отметил, что деньги Лурье должны были быть возвращены одновременно. Нарушение этого принципа, по его словам, нарушает баланс сторон. После выступления прокурора суд удалился в совещательную комнату.
В итоге Верховный суд РФ удовлетворил жалобу Полины Лурье и отменил все решения нижестоящих инстанций по делу о спорной квартире Ларисы Долиной. Дело направлено на новое рассмотрение в суд второй инстанции.
Высшая судебная инстанция закрепила право собственности на квартиру за Лурье. Таким образом, окончательное владение квартирой осталось за покупательницей.