Ведущий инженер службы геотехнического мониторинга ИТЦ Артем Селин трудится в Обществе с 2021 года. До этого нарабатывал богатую практику сначала в сургутском бюро технической инвентаризации (БТИ), а после – в фирме, оказывающей кадастровые услуги для предприятий. Словом, профессиональную сферу он знает отлично, хотя считает, что изучать ее можно бесконечно. Стоит отметить, что институт кадастровых инженеров в постсоветской России стал формироваться где-то с конца 1990-х годов. Прежде официально и профессии такой, что называется, в списках не значилось. До революции аналогичную работу делали землемеры и специалисты по землеустройству. После нее стала формироваться государственная система учета земель и имущества, которая канула в Лету с распадом СССР. Отправная точка новой истории – принятие в 2007 году Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Именно он закрепил статус кадастрового инженера как специалиста, имеющего право заниматься определенными видами работ, связанных с подобным учетом. Как раз в том же году Артем Селин и начал трудовую деятельности в БТИ в качестве техника-замерщика.
– Занимался обмерами квартир и зданий, оформлением технических паспортов, геодезическими съемками, – вспоминает Артем Федорович, – позже меня перевели на должность инженера-землеустроителя, где я вел подготовку землеустроительных дел. В 2015 году прошел переподготовку, сдал экзамен и получил квалификацию «кадастровый инженер».
Чтобы быть профессионалом в своем деле, убежден Артем Селин, ко всему прочему необходимо постоянно заниматься самообразованием. С этой целью он прошел обучение по направлению судебной землеустроительной экспертизы – для понимания причин возникновения, последствий и способов устранения реестровых и технических ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости.
В общем и целом кадастровый инженер, по мнению собеседника, должен обладать комплексом специальных знаний и навыков. В области юриспруденции – чтобы понимать порядок учета и регистрации недвижимости, выполнения кадастровых работ, правила оформления документов. В части геодезиии картографии – для измерений, установления, изменения границ земельных участков, подготовки топографических планов, карт, схем. В части проектирования, архитектуры и градостроительства – чтобы читать проектную, рабочую документации зданий, сооружений, чертить поэтажные планы, понимать особенности застройки территорий. Помимо этого, необходимо знание современных компьютерных технологий, значительно облегчающих работу кадастрового инженера.
Проект, который представил Максим на конкурсе, направлен на раннюю диагностику неисправностей (фото из личного архива) Чтобы быть профессионалом в своем деле, необходимо постоянно заниматься самообразованием.
– Коммуникабельность и внимательность тоже играют не последнюю роль в нашем деле, – улыбается Артем Федорович, – ведь мы взаимодействуем с клиентами, заказчиками, коллегами и государственными органами. Умение ясно и аргументированно изложить свое мнение – важное качество в работе.
Самыми интересными в ней Селин считает исследовательскую и творческую составляющие:
– В разделе «Заключение кадастрового инженера» технического или межевого планов необходимо связно, лаконично и понятно обосновать результаты кадастровых работ. При наличии выявленной ошибки – подготовить полное обоснование, выводы и предложения по устранению, основанные на нормах законодательства.
Кроме работы, Артем Федорович вдохновляется спортом и музыкой. Раньше серьезно увлекался беговыми лыжами, сейчас сбавил обороты, но за честь родного филиала на соревнованиях успешно выступает. Любит рыбалку и мотоцикл, на котором мечтает однажды отправиться в путешествие на Алтай.
А вечерами нередко для души играет на гитаре – это, по его мнению, лучший способ отдохнуть и отвлечься от рабочих будней.
Светлана Севастьянова