Ставки по рыночной ипотеке могут не измениться до конца 2025 года

Большинство российских банков не планируют снижать ставки по рыночной ипотеке до заседания Банка России по ключевой ставке.

Крупнейшие российские банки сохранят текущие ставки по ипотечным программам до заседания совета директоров Банка России, которое состоится 19 декабря. Об этом сообщили финансовые организации РИА Новости.

ВТБ отметил, что решения о корректировках будут принимать с учетом рыночной конъюнктуры и действий ЦБ. Последний раз банк пересматривал условия в сентябре.

В «Сбере» сообщили о семи снижениях ставок по базовым программам за год и указали, что дальнейшие шаги зависят от кредитно-денежной политики регулятора.

Абсолют Банк объяснил отсутствие планов по снижению ставок ростом стоимости привлечения средств. По словам директора департамента розничных продуктов Виталия Костюкевича, минимальное снижение ключевой ставки на 0,5% не повлияло на рынок, а сезонный рост конкуренции за вклады клиентов привел к подорожанию ресурсов для банков.

ПСБ, Совкомбанк и Т-Банк также подтвердили, что не планируют менять ипотечные ставки до решения ЦБ.

Банк «Дом.РФ» указал, что ипотека остается долгосрочным продуктом, чьи ставки зависят от рыночной конъюнктуры. Организация следит за макроэкономическими изменениями и действиями регулятора.

Банк России с июня 2025 года четыре раза снижал ключевую ставку: до 20% в июне, до 18% в июле, до 17% в сентябре и до 16,5% в октябре. Последнее снижение стало минимальным — на 0,5%.