💡Самые частые схемы обмана россиян при покупке недвижимости за рубежом

💡Самые частые схемы обмана россиян при покупке недвижимости за рубежом

Запоминайте:

Каждый может столкнуться с мошенничеством при покупке недвижимости за рубежом, теряя деньги из-за экономии на проверках и чрезмерного доверия.

⚡️Это грозит потерей задатка или права на жилье, особенно в ОАЭ, Таиланде и Турции.

1️⃣В Дубае распространены фишинговые сайты и фейковые объявления с заниженными ценами для выманивания задатков.

• Защита: проверяйте лицензию риелтора на RERA и используйте только эскроу-счета застройщика.

2️⃣В Таиланде риски — ограничения на владение землей для иностранцев (разрешены лишь квартиры или долгосрочная аренда вилл) и использование номинальных тайских компаний.

• Важно: требуйте выписку Chanote и проверяйте квоту иностранцев.

3️⃣В Турции часто завышают стоимость недвижимости для получения гражданства, из-за чего покупатели переплачивают, но паспорт не получают.

• Рекомендации: проверяйте лицензию застройщика (CMB), включайте в договор пункт о возврате аванса при неполучении ВНЖ и привлекайте независимого оценщика.