В декабре 2025 года на рынке столичных новостроек отмечены беспрецедентные скидки. В одном из престижных районов Москвы цена объекта снижена на 104 млн рублей, что стало самой крупной скидкой в абсолютных цифрах за год. Как изменился спрос и почему покупатели спешат заключить сделки до конца года.
В декабре 2025 года рынок новостроек Москвы удивил даже опытных экспертов: в одном из элитных жилых комплексов в Хамовниках зафиксирована максимальная скидка в размере 104 миллиона рублей. Это примерно десятая часть стоимости объекта, что делает предложение уникальным для премиального сегмента столицы. Как сообщает Всеостройка.рф, столь значительное снижение цены стало заметным событием на фоне общего оживления рынка в преддверии Нового года.
Интересно, что не только абсолютные суммы скидок впечатляют, но и их процентное выражение. В одном из проектов в Замоскворечье покупателям предложили уменьшение стоимости на 15%, что в денежном эквиваленте составило 68,6 миллиона рублей. Такие условия ранее встречались крайне редко, особенно в сегменте дорогой недвижимости, где обычно скидки не превышают нескольких процентов.
Аналитики отмечают, что столь щедрые предложения стали возможны благодаря высокой активности покупателей в последние недели года. Многие стремятся завершить сделки до изменений в условиях льготной ипотеки, которые ожидаются в начале следующего года. Это подстегивает спрос и заставляет застройщиков идти на дополнительные уступки, чтобы не упустить заинтересованных клиентов.
Спрос на новые квартиры в декабре вырос примерно на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Покупатели опасаются, что после новогодних праздников условия кредитования могут стать менее выгодными, поэтому стараются не откладывать решение о покупке. В результате на рынке наблюдается настоящий ажиотаж, особенно в сегменте элитной недвижимости, где скидки традиционно были минимальными.
Эксперты прогнозируют, что повышенная активность сохранится и в январе, поскольку часть покупателей не успеет оформить сделки до конца декабря. При этом застройщики могут продолжить предлагать выгодные условия, чтобы поддержать интерес к своим проектам на фоне возможных изменений в ипотечных программах. Таким образом, конец 2025 года стал временем уникальных возможностей для тех, кто давно присматривался к покупке жилья в престижных районах Москвы.
Читайте на Restate.ru