Квадратный метр подорожал на 26,4% за год из-за спроса на льготную ипотеку
Стоимость новостроек в Новой Москве растет быстрее, чем в других локациях столичного региона. За последний год средняя цена квадратного метра здесь увеличилась на 26,4%, достигнув 307 510 руб. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на данные BnMap.pro.
Для сравнения: в «старой» Москве динамика составила 11,9% (549,8 тыс. руб. за «квадрат»), а в Подмосковье — всего 1,1% (213,1 тыс. руб.). Эксперты объясняют ажиотаж тем, что цены в Новой Москве все еще позволяют покупателям «вписываться» в лимиты семейной ипотеки. Кроме того, спрос подстегивает активное развитие инфраструктуры, в частности открытие новых станций метро.
Застройщики также отмечают переток клиентов из «старой» Москвы: многие выбирают ТиНАО из-за бюджетных ограничений, предпочитая московскую прописку подмосковной. При этом девелоперы все чаще выводят на рынок проекты более дорогих сегментов, что дополнительно разгоняет средний чек.
Ранее экономист Елена Галий заявила, что резкого снижения цен на жилье в 2026 году ждать не стоит. Рынок, по ее мнению, войдет в фазу стагнации на фоне падения объемов строительства на 22%. Эксперт подчеркнула, что для поддержки отрасли государству необходимо сохранять льготные ипотечные программы.
Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»