Вам, как риелтору, знакома эта ситуация? Рекламный бюджет тает на бесконечные показы, а входящие — это поток вопросов «Можно ли без первого взноса?» или «Как продать квартиру дороже?» от людей, которые лишь собирают информацию, но не готовы к сделке.
С такой проблемой к нам обратился, ведущий эксперт международной компании в Перми. При колоссальном опыте (1100+ сделок) стояла задача — привлекать не просто лиды, а целевых клиентов, уже доверяющих ее экспертизе.
Мы построили систему, которая не просто показывает рекламу, а заранее отвечает на все возражения и привлекает мотивированных клиентов.
Какие проблемы мы решили:
❌ Проблема 1: Бюджет на "информационеров"
Менеджеры тратили силы на ответы на одни и те же базовые вопросы, не продвигая сделки.
❌ Проблема 2: Нулевое доверие на старте
Новые клиенты не видели разницы между агентом с 15-летним стажем и новичком. Нужно было демонстрировать экспертность с первой секунды.
❌ Проблема 3: Отсутствие квалификации входящих лидов
Воронка начиналась с хаоса, а не с качественного диалога.
Наше решение — экспертные креативы и точечный таргетинг:
✅ Креативы-ответы на больные вопросы
Мы создали серию видео-креативов, где Татьяна в кадре дает четкие и экспертные ответы на самые частые и сложные вопросы:
- "Можно ли купить квартиру БЕЗ первого взноса?"
- "Как продать вторичку по цене новостройки?"
- "Что выгоднее: ипотека или рассрочка от застройщика?"
Эти видео работали как магнит для целевой аудитории. Люди видели не безликую рекламу, а реального эксперта, который уже на этапе просмотра решает их проблему. Это сразу отсеивало сомневающихся и привлекало тех, кто готов был довериться.
.
✅ Сверхточный таргетинг на «горячих» клиентов
Мы показывали эти экспертные видео только тем, кто активно ищет решение: аудитории, интересующейся ипотекой, новостройками и группами по продаже недвижимости в Перми.
✅ Умные лид-формы для сбора контактов
После просмотра видео, где Татьяна уже дала ценную информацию, пользователь гораздо охотнее оставлял заявку в форме, указывая конкретный запрос.
Результат, который говорит сам за себя:
Система "экспертное видео + точечная аудитория" сработала на 100%, кардинально повысив качество лидов и снизив их стоимость.
- ✅ 17 целевых заявок от клиентов, которые уже знакомы с экспертизой Татьяны и настроены на серьезный разговор.
- ✅ Стоимость заявки: 571 рубль. Рекордно низкий показатель для ниши недвижимости.
- ✅ Снижение нагрузки на менеджеров. Благодаря видео-ответам, количество элементарных вопросов во входящих сократилось на 70%.
- ✅ Укрепление личного бренда. Татьяна стала узнаваемым лицом и экспертом №1 в рекламной ленте.
Мы профессионально продвигаем все направления в недвижимости:
- Ипотека: с первоначальным взносом и без первого взноса, семейная, военная, с господдержкой.
- Покупка: квартиры в новостройках, вторичное жилье, альтернативные сделки.
- Продажа: подготовка, оценка и продвижение вашей недвижимости.
- Инвестиции в недвижимость.
Вывод:
В нише, где все продают одно и то же, побеждает не тот, кто громче кричит, а тот, кто говорит с клиентом на его языке и решает его проблемы еще до первого звонка. Мы превратили рекламный бюджет в инструмент построения доверия и привлечения готовых к сделке клиентов.
Готовьтесь получать заявки от клиентов, которые уже вам доверяют?
📌 Обсудим, как мы реализуем эту стратегию для вашего бизнеса. Пишите на бесплатную консультацию: