Администрация Санкт-Петербурга сообщила об утверждении обновлённых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Теперь эти правила полностью соответствуют Генеральному плану, который был принят еще в 2023 году, а также региональному и федеральному законодательству.
Обновлённые Правила землепользования и застройки включают ряд важных корректировок, которые влияют на планировку и развитие городских территорий. Предприятия, занимающиеся научными исследованиями, теперь разрешено размещать в жилых и общественно-деловых зонах.
Также в ПЗЗ добавлены дополнительные рекреационные и производственные зоны, а также зона смешанной и общественно-деловой застройки. Для реализации крупных транспортных проектов выделены также самостоятельные отдельные зоны.
Показатель коэффициента использования территории (КИТ) отныне будет привязан к документации по планировке территории.
Отдельный пункт относится к озеленению и парковкам. Скорректированы показатели по обеспеченности озеленением территории и машино-местами. Площадь рекреационных зон теперь составляет 30% территории города, что соответствует нормам Генерального плана.
Данные изменения в документации рассчитаны на долгосрочные планы и напрямую оказывают влияние на то, как будет выглядеть инфраструктура города в будущем.
Отметим, что Санкт-Петербург в 2025 году продемонстрировал впечатляющие достижения, войдя в тройку лучших субъектов Российской Федерации по качеству бережливого управления, поднявшись с 21-го места в рейтинге по регионам.