🚨 Минфин подтвердил: одна семейная ипотека на семью
Официально: с 1 февраля 2026 года семейную ипотеку можно будет оформить только один раз на одну семью. Супруги должны участвовать в одном договоре — один из них выступает заёмщиком, второй — созаёмщиком.
Также исключается возможность подключать третьих лиц для обхода правил — так называемая «донорская ипотека» уходит в прошлое. Это прямой шаг к тому, чтобы льгота работала для реальных семей, а не как инструмент для инвестиций и схем.
➡️ Что меняется по сути: льгота теперь действительно адресна — для семей, которые покупают жильё для себя, а не как инструмент для инвестиций. Тем, кто рассчитывал оформить «по одной» на мужа и на жену, придётся пересматривать планы.
Кому это полезно и кому — нет:
➖ Для семей, которые покупают для жилья — больше прозрачности и честности программы.
➖ Для инвесторов и тех, кто рассчитывал на схемы с донорами — окно возможностей резко сузилось.
Если вы думаете успеть оформить две «семейные» — можно быстро проверить варианты. Напишите в бот @grechka_nedvizhka_bot — проверю, успеваете ли вы по старым правилам и предложу рабочую стратегию 🧡
