ПЗЗ является ключевым документом в градостроительном зонировании Петербурга, регулирующим использование земель и параметры застройки.
Сегодня на совещании губернатор Петербурга Александр Беглов и члены городского правительства утвердили новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Принятые изменения соответствуют Генеральному плану, а также региональным и федеральным законодательным нормам.
Эти корректировки необходимы для улучшения взаимодействия между застройщиками и контролирующими органами. В контексте обновлений предусмотрены меры для расширения промышленного потенциала города, например, возможность размещения предприятий для научных исследований в жилых и общественно-деловых районах.
В обновлённых ПЗЗ вводятся новые территории: рекреационные зоны, производственные территории и зоны смешанной застройки. Для поддержания транспортной инфраструктуры выделены отдельные зоны для транспортной и инженерной сетей, таким как Широтная магистраль скоростного движения (ШМСД).
Теперь коэффициент использования земли под застройку привязан к наличию документации по планировке. Это должно побудить девелоперов включать социальные объекты и озеленение в свои проекты.
Дополнительно были откорректированы показания по озеленению и парковкам. Площадь рекреационных зон в обновлённых ПЗЗ, как и в Генплане, составляет 30 % общей территории города.
Ранее 78.ru писал, что в Петербурге утвердили проект строительства участка ШМСД от улицы Коммуны до КАД.