Государство (в лице региональных органов по тарифам) будет регулировать цены на техобслуживание единицы внутридомового / внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) и цены на установку и замену такого оборудования (Постановление Правительства РФ от 29 ноября 2025 г. № 1967).
Изменения вступят в силу с 1 марта 2026 года.
Размер цены будет рассчитан исходя из Минимального перечня услуг по ТО ВДГО/ВКГО по специальным методическим указаниям (их утвердит ФАС России). Сами цены будут утверждаться в виде единых стандартизированных тарифных ставок (ЕСТС), на год, не позднее чем в последний день предыдущего года. Эти ЕСТС будут обязательны для специализированных организаций, которые занимаются ТО и установкой и заменой ВДГО/ВКГО.
Нормы о порядке ТО и ремонта ВДГО и ВКГО, в том числе скорректированный Минимальный перечень услуг по ТО ВДГО и ВКГО, включены в Правила пользования газом № 410 (эти изменения тоже вступят в силу весной 2026 года).
Скорректировано определение специализированной организации, которая занимается ТО и ремонтом ВДГО/ВКГО, установкой и заменой оборудования.
Такой организацией может быть:
• если используется природный газ, – ГРО, которая транспортирует подаваемый природный газ до ВДГО по сети газораспределения, либо ГРО, которая занимается техобслуживанием этой сети по договору с первой ГРО;
• если используется сжиженный углеводородный газ, поставляемый из резервуарной или групповой баллонной установки, – газоснабжающая организация, которая поставляет такой газ до места соединения сети газораспределения сжиженного углеводородного газа с газопроводом, входящим в состав ВДГО;
• если используется бытовой газ в баллонах, – газоснабжающая организация, уполномоченная на их поставку населению.
Стороной договора о ТО ВКГО будет являться, в том числе, наниматель по договору найма жилого помещения специализированного жилого помещения в МКД.
Утратит силу норма об обязанности УК (ТСЖ, ЖСК) предоставлять по запросам различных лиц, в том числе органов ГЖН, информацию о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентканалов МКД в течение 10 дней.
Уточнено содержание акта обследования дымовых и вентиляционных каналов.
Установлено, что ремонт ВДГО/ВКГО нужно начинать в течение одних суток с момента поступления заявки, а ремонт отопительного оборудования в отопительный сезон – в течение 6 часов (если в НПА нет требований по незамедлительному проведению ремонта).
Уточняются процедуры извещения и согласования времени и графика работ по ТО и ремонту ВДГО / ВКГО, уведомлений о проведении таких работ.
Также уточняется процедура приостановления подачи газа. При этом на период приостановления подачи газа приостанавливается и исполнение договоров на ремонт и ТО ВДГО/ВКГО.
Москве разрешено, как и ранее, самостоятельно регулировать данную сферу.