ЖК URBN — один из проектов «Пересвет-Юг» в исторической части Волгограда. Комплекс стоит не в самом центре, но в зоне, где всё под рукой: деловой район, будущий технопарк «Сталинград» в долине реки Царицы, инфраструктура и транспорт.
Это история про комфортную городскую жизнь, где приватная зона рядом с домом — тихая и уютная, а не открытая для посторонних.
URBN выглядит аккуратно и современно: лаконичные фасады, чёткая геометрия, понятный городской облик без перегруженных деталей. Внутри подъездов — дизайнерская отделка, продуманный свет, понятная навигация. Есть зоны ожидания гостей, лапомойка, комната хранения колясок и велосипедов, просторный холл. Подъезд здесь — не просто дверь к лифту, а первый уровень общения с домом.
В комплексе предусмотрены подземный и наземный паркинг. Машины получают организованные места и маршруты, а во дворе нет транзитного транспорта. Это проще с точки зрения безопасности и шума: дети играют и гуляют во внутреннем пространстве, не пересекаясь с потоками автомобилей.
Отдельный плюс URBN — эксплуатируемая кровля наземного паркинга. На ней расположены детская площадка и спортивные зоны: баскетбольное и футбольное поля с ограждением. Фактически это отдельный уровень активности над парковкой. Дети и подростки могут играть и заниматься спортом в пределах комплекса, при этом площадки хорошо просматриваются и отделены от машин.
Дворы URBN закрыты для посторонних и автомобилей. Концепция — «зелёный двор без машин», с местами для отдыха и прогулок. Это укладывается в принципы нового урбанизма: больше пешеходных связей, меньше лишних поездок внутри двора, акцент на ежедневном быте, а не только на фасадах.
В трёх минутах ходьбы от ЖК запланирован крупный парк в долине реки Царицы. Здесь планируют обустроить прогулочные зоны, скверы и места для отдыха. Для жителей URBN это возможность иметь рядом крупную рекреационную зону, не выезжая за город. Баланс простой: работать и решать дела ближе к центру, отдыхать — в шаговой доступности от дома.
URBN собран вокруг понятных вещей: закрытый двор, продуманные входные группы, раздельные сценарии для людей и машин и удобная локация с доступом к будущему парку. Без громких слов, но с конкретными решениями, которые будут чувствоваться каждый день.