Уже завтра 16 декабря Коллегия по гражданским делам ВС РФ рассмотрит спор по делу Лурье. История приобрела широкий резонанс благодаря последствиям, разошедшимся как круги на воде. Решение, при котором имущество вернули продавцу при этом деньги возвращать его не обязали, стало причиной волны мошеннических схем на рынке недвижимости. Что ожидает юридическое сообщество от ВС РФ? На повестке дня несколько вопросов правоприменения: могут ли подобные сделки оспариваться по ст. 177 ГК РФ? можно ли признать такие сделки совершенными под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ)? вернется ли позиция суда к двусторонней реституции по сделке (возврат исполненного по сделке)? должен ли суд, признавая договор купли-продажи недействительной сделкой, устанавливать порядок исполнения решения, при котором покупатель возвращает продавцу квартиру только после того, как продавец возвращает покупателю деньги. Ждем решения Верховного суда и надеемся, что здравый смысл восторжествует.
Уже завтра 16 декабря Коллегия по гражданским делам ВС РФ рассмотрит спор по делу Лурье. История приобрела широкий резонанс благодаря последствиям, разошедшимся как круги на воде. Решение, при котором имущество вернули продавцу при этом деньги возвращать его не обязали, стало причиной волны мошеннических схем на рынке недвижимости.
Что ожидает юридическое сообщество от ВС РФ? На повестке дня несколько вопросов правоприменения:
- могут ли подобные сделки оспариваться по ст. 177 ГК РФ?
- можно ли признать такие сделки совершенными под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ)?
- вернется ли позиция суда к двусторонней реституции по сделке (возврат исполненного по сделке)?
- должен ли суд, признавая договор купли-продажи недействительной сделкой, устанавливать порядок исполнения решения, при котором покупатель возвращает продавцу квартиру только после того, как продавец возвращает покупателю деньги.
Ждем решения Верховного суда и надеемся, что здравый смысл восторжествует.