Жилье неприкосновенно, но не абсолютно.
Если ваша квартира часть многоквартирного дома, у управляющей компании есть право проверять оборудование.
Суд это подтвердил, вплоть до Верховного.
Когда вы обязаны пускать:
Если проверяют счетчики, трубы, газ, канализацию.
Если есть авария или угроза аварии, тогда хоть ночью.
Плановые осмотры возможны не чаще одного раза в три месяца.
Если проверка согласована заранее.
Когда можно не пускать:
Если пришли без предупреждения.
Если требуют зайти «просто посмотреть» без оснований.
Если у вас стоят счетчики, и УК решила проверить, сколько людей реально живет в квартире. В этом случае они не имеют права лезть.
Про счетчики.
О проверке обязаны предупредить минимум за две недели.
Если время не подходит, вы вправе перенести, но заранее.
Если не пустили без причины, сначала начислят по среднему, потом по нормативу с повышающим коэффициентом. Платежка быстро становится неприятной.
Про перепланировки и оборудование.
Если УК подозревает незаконную перепланировку или проблемы с коммуникациями, отказ впускать может закончиться судом. И суд чаще всего будет на стороне УК. Плюс госпошлины и прочие радости.
Авария.
Тут без вариантов. Доступ обязателен сразу. Отказ может привести к отключению ресурсов и судебным расходам.
Вывод простой.
Коммунальщиков пускать в предусмотренных законом случаях нужно.
Если все сделано по правилам и заранее согласовано, упираться смысла нет.
Это как раз тот случай, когда ваша принципиальность может выйти вам боком.