Аналитики «Домклик» Сбербанка исследовали среднюю высоту потолков готовых квартир в российских регионах и выяснили, где можно поставить самые высокие новогодние елки.
«Регионами с самыми высокими потолками оказались обе российские столицы: Москва по этому показателю лидирует и приближается к 3 м (2,93 м), а средняя высота в Санкт-Петербурге составила 2,82 м. Оба города в лидерах из-за большого количества на вторичном рынке домов дореволюционной, раннесоветской и современной застройки, которые отличаются более высокими и просторными квартирами», – говорится в исследовании.
В нем уточняется, что в столице показатель также увеличивается из-за ухода с рынка «хрущевок» и роста доли премиальной недвижимости, где этот параметр часто выше, чем в «сталинках».
Также в топ-5 вошли Ставропольский (2,79 м) и Краснодарский (2,78 м) края и Московская область (2,74 м).
«Хотя в целом по стране показатель высоты потолков составляет 2,7 м и мало меняется от региона к региону, одни из самых низких средних показателей оказались в Пермском крае (2,62 м), Республике Башкортостан и Красноярском крае – по 2,63 м», – добавляют эксперты.
Они посчитали, что более 83% предложения на «вторичке» приходится на квартиры с потолками от 2,5 до 3 м, квартиры с потолками выше 3 м занимают менее 16%. Медианная цена «квадрата» жилья с потолками от 2,7 до 3 м составляет 136 000 рублей, а квартир с потолками от 3 до 3,5 м – более 200 тыс. рублей.
Для анализа использовались объявления на витрине «Домклик» по продаже вторичной недвижимости, в которых известна высота потолка в квартире. Объявления без этого признака не учитывались.
© ДОМ.NEWS
