Терминология рынка или как понимать о чём идёт речь?

Чтобы не потеряться в разговоре с агентом при выборе недвижимости, мы решили составить небольшую шпаргалку, чтобы Вам легче было сориентироваться в потоке информации. Рекомендуем сохранить страницу в закладки и возвращаться к ней по необходимости.

Кто может участвовать в сделке, кроме Вас?

Агент (Agent) – посредник между продавцом и покупателем недвижимости на Пхукете, который поможет при выборе квартиры или виллы. Большой плюс в том, что вы не оплачиваете услуги агента, их всегда оплачивает продавец.

Застройщик (Developer) – компания-инвестор, которая занимается всем комплексом работ – от строительства объектов до введения их в эксплуатацию и последующего обслуживания. Застройщик нанимает подрядчиков, строительную бригаду, архитекторов, дизайнеров, а после сдачи в эксплуатацию передает объект управляющей компании.

Процесс выбора недвижимости

Апартаменты, Юнит (Apartment, Unit) – “квартира” в жилом комплексе. Количество комнат считают по спальням, без учета гостиной. Например, в 1-спальные апартаменты включена одна спальня и отдельно гостиная.

Вилла (Villa) – обычно имеется ввиду дом с бассейном, личной парковкой, который находится на закрытой охраняемой территории.

Инфраструктура Кондоминиума (Condomium facilities) – всё, что находится в общем пользовании владельцев квартир в кондоминиуме: бассейн, тренажерный зал, сауна, кафе-ресторан, сад, игровая и т.д.

Кондоминиум или кондо – это многоквартирный жилой комплекс на охраняемой территории, может включать в себя одно или несколько зданий (читайте более подробно в нашей статье “Ценовые сегменты и типы недвижимости на Пхукете”)

Лизхолд (от англ. Leasehold, дословно “право долгосрочной аренды”) – это форма собственности, которая имеет ограничение во времени (срок – 90 лет).

Территория общего пользования Кондоминиума (Common Area) – все места общего пользования в кондоминиуме: ресепшн, лифты, корридоры.

Фрихолд (от англ. Freehold, дословно “свободное владение”) – это безусловная форма собственности, которая передаёт все права владения и распоряжения объектом на неограниченный срок. Вы получаете право распоряжаться вашей недвижимостью, как пожелаете: продавать, сдавать в аренду, дарить или оставлять в наследство.

Шоурум (Showroom) – демонстрационный вариант квартиры или виллы.

Подробнее читайте в нашем блоге по ссылке указанной ниже 👇

Остались вопросы?

Напишите или позвоните нам в социальным сетях и мы с радостью бесплатно проконсультируем Вас по всем вопросам ⬇️

✔️ Связаться в WhatsApp: +66 83 870 0998

✔️ Связаться в Telegram: +66 83 870 0998