Эксперты назвали критический порог выдачи ипотеки для стабильности рынка жилья
Вице-премьер Марат Хуснуллин обозначил минимальный объем ипотечных кредитов, необходимый для поддержания устойчивого развития строительной отрасли. Узнайте, почему снижение этого показателя может привести к серьезным последствиям для рынка недвижимости.
Фотография: Restate.ru
В 2025 году российский рынок недвижимости оказался в центре внимания из-за обсуждения объемов ипотечного кредитования. По мнению представителей правительства, чтобы строительная отрасль продолжала развиваться без сбоев, необходимо ежегодно выдавать не менее 4 триллионов рублей ипотечных кредитов. Если этот показатель опустится ниже, рынок может столкнуться с серьезными трудностями.
Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул, что поддержание темпов строительства напрямую зависит от доступности ипотеки для населения. Власти рассчитывают, что в 2026 году объемы выдачи кредитов на жилье не снизятся по сравнению с текущим годом. Это важно не только для застройщиков, но и для всей экономики, ведь строительство жилья - один из ключевых драйверов роста.
Снижение объемов ипотечного кредитования может привести к замедлению темпов ввода новых объектов, сокращению рабочих мест и уменьшению налоговых поступлений. Девелоперы, в свою очередь, рискуют столкнуться с нехваткой покупателей, что может привести к заморозке проектов и росту числа долгостроев. В результате пострадают не только строительные компании, но и простые граждане, рассчитывающие на новые квартиры.
Эксперты отмечают, что минимальный порог в 4 триллиона рублей - это не просто цифра, а реальный индикатор устойчивости рынка. Если объемы ипотеки окажутся ниже, спрос на жилье резко упадет, а вместе с ним и инвестиционная привлекательность отрасли. В такой ситуации возможен рост цен на квартиры из-за сокращения предложения, а также увеличение числа недостроенных объектов.
Власти и участники рынка внимательно следят за динамикой ипотечного кредитования, понимая, что от этого зависит будущее строительной отрасли. Поддержка спроса на жилье остается одной из приоритетных задач, и для ее решения рассматриваются различные меры - от субсидирования ставок до расширения программ господдержки. Однако ключевым фактором по-прежнему остается доступность ипотеки для населения.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru