В Общественной палате предложили сделать семейную ипотеку доступной для вторичного жилья
В России обсуждается возможность расширения программы семейной ипотеки на вторичный рынок для многодетных семей. Эта мера может значительно упростить процесс покупки жилья для семей с детьми и повысить доступность квартир в нужных районах.
Фотография: Restate.ru
Вопрос доступности жилья для многодетных семей вновь оказался в центре внимания на федеральном уровне.На общественных слушаниях, посвященных итогам прямой линии с президентом и мерам поддержки семей с детьми, заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб выступил с инициативой, которая может серьезно изменить рынок ипотеки.
Суть предложения заключается в том, чтобы распространить действие семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья для многодетных семей. Сейчас льготные условия в основном доступны только при покупке новостроек, а на вторичное жилье действуют ограничения. Это создает сложности для семей, которые хотят расширить свою жилплощадь, не покидая привычного района или даже дома.
По словам Гриба, многие родители, имеющие трех и более детей, сталкиваются с ситуацией, когда накопленных средств хватает только на покупку квартиры в том же доме или подъезде, где они уже живут. Однако из-за отсутствия льготных ипотечных программ на вторичном рынке такие сделки становятся недоступными или слишком обременительными для семейного бюджета.
Еще одна проблема - разница в стоимости между новостройками и вторичным жильем. В зависимости от региона, она может достигать 20-40%. Для многих семей это существенная сумма, особенно если речь идет о покупке дополнительной квартиры рядом с уже имеющейся. В мегаполисах, где цены на жилье традиционно высоки, вопрос приобретения квартиры по соседству становится особенно острым.
Гриб отметил, что действующая семейная ипотека на вторичном рынке ограничена рядом условий, из-за чего многие семьи не могут воспользоваться этой возможностью. Он подчеркнул, что расширение программы позволит многодетным родителям приобретать жилье в непосредственной близости от уже имеющегося, что особенно важно для сохранения привычного образа жизни и поддержки семейных связей.
Инициатива получила поддержку среди участников слушаний. Эксперты отмечают, что такой шаг может не только повысить доступность жилья для многодетных семей, но и простимулировать рынок вторичной недвижимости. В условиях, когда спрос на новостройки остается высоким, а предложения на вторичном рынке часто недооценены, расширение программы семейной ипотеки может стать важным инструментом для балансировки рынка.
В ближайшее время предложение будет рассмотрено профильными ведомствами. Если инициатива получит одобрение, многодетные семьи смогут рассчитывать на более гибкие условия при покупке жилья, что, по мнению специалистов, положительно скажется на демографической ситуации и уровне жизни семей с детьми.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru