🟠🟠🟠🟠 Инвестиционный дайджест | Декабрь 2025

🟠🟠🟠🟠 Инвестиционный дайджест | Декабрь 2025

2025 год Грузия завершает без резких движений и неприятных сюрпризов. Это был год не громких обещаний, а системного роста когда экономика, туризм и инвестиционная среда двигались в одном направлении.

🟠Макроэкономика

Декабрь прошёл спокойно. Денежно-кредитная политика осталась предсказуемой, финансовая система стабильной. Рост экономики поддерживался сразу несколькими факторами: внутренним спросом, инвестициями и экспортом услуг. Международные институты подтверждают устойчивость текущей модели роста без перегрева и без скрытых рисков.

🟠Финансовый сектор

Банковская система завершает год в устойчивом состоянии: высокая ликвидность, стабильная депозитная база и умеренный рост кредитования. Ипотека присутствует, но не разгоняет рынок. Банки продолжают выполнять роль стабилизатора, а не источника волатильности.

🟠Недвижимость

В декабре рынок жилой недвижимости оставался активным, особенно в сегменте новостроек. Основной инструмент продаж рассрочки от застройщиков, при высокой доле сделок без банковского финансирования. Регуляторное внимание к этому механизму рынок воспринимает спокойно как шаг к долгосрочному оздоровлению, а не к сдерживанию роста.

Постепенно усиливается отбор проектов: выигрывают те, у кого прозрачная финансовая модель и сильный девелопер.

🟠Туризм

Туристический сектор остаётся ключевым драйвером спроса. 2025 год принёс рекордные доходы, диверсификацию потоков и рост доли туристов со средним и высоким уровнем расходов. Это напрямую поддерживает аренду, апарт-отели и mixed-use проекты в туристических локациях.

Базовый сценарий на 2026 год выглядит умеренно позитивным:

— продолжение экономического роста;

— стабильные финансовые условия;

— выборочный рост недвижимости с акцентом на качество проектов;

— сохранение положительной динамики туризма.

Ожидается эволюция регулирования, а не резкие структурные изменения.

Уже понятно,что Грузия входит в 2026 год в сильной позиции. Системных рисков для рынка недвижимости не видно, а инвестиционный фокус смещается от спекулятивных стратегий к качественным, доходным активам.

Именно в такой фазе рынок обычно даёт самые интересные точки входа без лишнего шума и с понятной логикой доходности.

Если хотите разобрать как инвестировать в недвижимость выгодно в Грузию, пишите в личные сообщения!

😎 Оставить заявку

#недвижимость #инвестиции