Все больше семей в России под конец 2025 года задумываются о покупке квартиры, отмечают эксперты рынка недвижимости. Важным фактором для принятия решения становится не только очередное снижение ключевой ставки Центробанка, но и возможное ухудшение условий льготных ипотечных программ, которое в отрасли ожидают уже в начале 2026 года.
Вы ещё не с нами в Telegram? Подписывайтесь, всё самое интересное тут!
Как сообщают профильные издания, на федеральном уровне обсуждаются изменения условий выдачи семейной ипотеки под 6% начиная с февраля. По предварительным прогнозам, её станет сложнее оформить, а число семей, которым она будет доступна, может сократиться. Поэтому всё больше россиян стараются не откладывать решение и рассматривают покупку квартиры до Нового года или сразу после январских праздников.
Для семей с детьми ипотека с господдержкой остаётся одним из самых удобных способов приобрести квартиру в качественной новостройке. При этом они всё чаще ориентируются на жилые кварталы от крупнейших федеральных девелоперов: важны понятные условия сделки, предсказуемые сроки строительства и качество объектов, подтвержденное реализованными проектами в разных регионах страны.
В Нижегородской области особое внимание молодых семей привлекают проекты ПИК. Компания более 30 лет работает на рынке недвижимости и строит жилые кварталы по единым стандартам качества по всей России — от Санкт-Петербурга и Москвы до Владивостока. Современная архитектура, разнообразие планировок и продуманное благоустройство остаются весомым аргументом в пользу ПИК для многих жителей Нижнего Новгорода.
Уютный и спокойный квартал для семей в 20 минутах от центра: чем привлекает «Савин парк»
Жилой квартал «Савин парк» возводится в Кстовском муниципальном районе Нижегородской области — рядом с Советским районом Нижнего Новгорода. До центра столицы региона — около 20 минут на автомобиле, до Кстово — 18 минут. Локация подойдет тем, кто хочет жить в спокойном окружении и при этом сохранять связь с городом.
Дорожная сеть в этой части города сегодня активно развивается: уже открыта часть новой широкой дороги в сторону центра Нижнего Новгорода, запланирована двухуровневая развязка у перекрестка Ржавка — Утечино, обсуждается расширение дороги в сторону деревни Анкудиновка.
Проект ориентирован на семейный формат жизни. В «Савин парке» предусмотрена муниципальная школа на 1224 ученика — дорога до нее от дома займет несколько минут. Запланированы два детских сада на 280 и 150 мест, первый из них уже строится, его открытие намечено на 2026 год. Также в шаговой доступности появится муниципальная поликлиника для детей и взрослых.
Фото: ПАО "ПИК"
Фото: ПАО "ПИК"
Фото: ПАО "ПИК"
Фото: ПАО "ПИК"
Отдельное внимание ПИК уделяет благоустройству. Территория квартала спроектирована с учетом перепадов высот: многоуровневый ландшафт превращает рельеф в преимущество - появляются естественные склоны, бульвары и площадки для отдыха и игр.
Во всех квартирах предусмотрены большие окна с увеличенной площадью остекления до 30% в сравнении с типовыми проектами, что позволяет проникать максимальному количеству естественного солнечного света, есть варианты и с остекленными балконами.
Можно выбрать квартиру с уже готовой отделкой или же предчистовой: в первом случае можно будет сразу же заселяться, во втором — удобнее обустроить жильё полностью под себя.
«Основа успеха любого проекта — комплексное развитие территории застройки. Архитектурные решения, включающие в себя всестороннее благоустройство всей имеющейся площади, становятся сейчас генеральным направлением работы российских девелоперских компаний», — объясняет Ирина Гущина, основатель комплексной системы для создания и реализации девелоперского продукта «БУСЫ» (Москва — Новосибирск).
Идеальный вариант для всей семьи
Оценить планировки и представить будущую жизнь в квартале помогает шоурум ПИК на объекте, то есть в строящемся квартале. Так поступили Алексей и Мария Крыловы — семья с двумя детьми. Сын Артём учится во втором классе, а дочка Злата готовится пойти в школу в следующем году. Поэтому наличие школы, детских садов и поликлиники рядом с проектом «Савин парк» стало для них одним из ключевых факторов выбора.
Супруги рассказывают, что перебрали десятки вариантов, изучили информацию о ПИК, посмотрели реализованные и строящиеся проекты компании, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, сравнили дворы, лобби и планировки с предложениями других компаний.
В итоге выбор сделали осознанно: понравилось, что в проектах ПИК в разных регионах повторяются единые стандарты — современная качественная архитектура, продуманная среда и наличие всей необходимой социальной инфраструктуры.
Для повседневного быта в квартале тоже предусмотрены практичные решения. Мария отмечает удобство индивидуальных кладовых на подземном этаже, а Алексей — наличие надземного паркинга почти на полтысячи машино-мест.
ПИК — федеральный девелопер с более чем 30-летним опытом работы на рынке недвижимости. За это время компания построила свыше 37 млн квадратных метров жилья, в настоящее время она работает уже в 14 регионах страны. Сегодня в квартирах от ПИК живут примерно 650 тысяч семей - это около 2,5 млн человек, а всего в портфеле компании — порядка 125 проектов на разных стадиях реализации, суммарной площадью под 6,5 млн м².
Ипотека: ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
Изучите все условия кредита (займа) в разделе https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/
Полная стоимость кредита (займа) 19.653%-26.663%, ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Сумма кредита до 6 млн руб,первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Ипотеку предоставляет Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Подробнее на vtb.ru. Заёмщику необходимо соответствовать требованиям госпрограммы и банка.
Реклама. ПАО "ПИК" СЗ.ИНН 7713011336
Вы ещё не с нами в Telegram? Подписывайтесь, всё самое интересное тут!
Фото: ПАО "ПИК"
Ещё новости по теме
Около 550 кв. метров аварийного жилья расселено в Кстовском округе
Плюсы и минусы домов из клееного бруса: что нужно знать перед покупкой