В декабре Управляющая компания "АБ Капитал" провела частичное погашение паев девелоперского фонда Симфония 34 в объеме 1,07 млрд ₽, а также выплатила промежуточный доход в размере 330 млн ₽.
ЗПИФ Симфония 34 - это первый на российском рынке фонд от MR Group, запущенный в 2020 году, в состав которого входит весь девелоперский проект премиум класса ЖК Симфония 34 (земельный участок и специализированный застройщик, который реализует проект). В декабре 2024 года проект получил разрешение на ввод в эксплуатацию, эскроу счета были раскрыты и фонд перешел к своей завершающей стадии - выплате реализованного дохода от продажи квартир
Cейчас в ЖК продано более 85% квартир, а цена квадратного метра с момента старта продаж выросла более чем в два раза. За 2025 год общий объем средств, распределенных между инвесторами, составил 4,6 млрд руб., а доходность инвесторов, которые зашли в фонд на первых этапах его формирования составила более 30% годовых.
Это очень сильные результаты фонда, которые превзошли заявленные на старте показатели. В серии следующих постов мы подробно с вами разберемся в том - что такое девелоперские фонды, как они работают и какие типы таких фондов представлены у нас на рынке. А самое главное, сделаем подробные аналитические обзоры на актуальные и перспективные девелоперские фонды, доступные для инвестиций.
Подписывайтесь на телеграм канал REIT по-русски, там новости выходят раньше, а также есть возможность обсуждать и делиться своим мнением среди сообщества инвесторов и экспертов из области недвижимости.