ВТБ готовит к продаже Невскую ратушу и ТЦ «Весна» в 2026 году
В 2026 году ВТБ намерен реализовать несколько значимых объектов: офисные здания Невской ратуши в Санкт-Петербурге и торговый центр «Весна». Решение связано с изменениями в регулировании и стратегией банка.
Фотография: Restate.ru
ВТБ продолжает активную работу по сокращению числа непрофильных активов в своем портфеле. В 2026 году банк планирует вывести на рынок сразу два заметных объекта недвижимости: несколько корпусов офисного комплекса Невская ратуша в Санкт-Петербурге и торговый центр «Весна». Оба актива уже включены в бизнес-план на следующий год и рассматриваются как приоритетные для продажи.
Невская ратуша - это современный комплекс офисных зданий, расположенный в историческом центре Северной столицы. Объект считается одним из крупнейших в портфеле банка среди непрофильных активов. По информации РИА, именно этот комплекс может стать первым из двух, который ВТБ реализует в рамках обновленной стратегии.
Торговый центр «Весна» также занимает значимое место среди активов банка. Он был получен в собственность ВТБ в результате залоговых операций и теперь рассматривается как следующий кандидат на продажу. В банке отмечают, что реализация этих объектов позволит сосредоточиться на ключевых направлениях бизнеса и снизить влияние непрофильных активов на финансовые показатели.
Ранее в 2025 году ВТБ уже завершил несколько крупных сделок по продаже гостиничных комплексов. В частности, были реализованы отель Courtyard Marriott Kazan Kremlin, гостиница Hyatt Regency в Петровском парке Москвы и отель «Камелия» в Сочи. Общая сумма сделок составила порядка 10 миллиардов рублей. Эти шаги стали частью масштабной программы по оптимизации структуры активов банка.
Руководство ВТБ подчеркивает, что ускорение выхода из непрофильных активов связано с ужесточением требований со стороны Центрального банка России. В условиях новых регуляторных правил финансовым организациям становится все сложнее удерживать в собственности объекты, не связанные напрямую с банковской деятельностью. Поэтому банк последовательно реализует стратегию по сокращению подобных активов, чтобы соответствовать современным стандартам и повысить эффективность работы.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что продажа таких крупных объектов, как Невская ратуша и ТЦ «Весна», может заметно повлиять на ситуацию в сегменте коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы. Появление на рынке новых предложений подобного масштаба способно вызвать интерес как у российских, так и у зарубежных инвесторов. ВТБ, в свою очередь, рассчитывает на успешное завершение сделок и получение дополнительных средств для развития основных направлений бизнеса.
Таким образом, 2026 год может стать для ВТБ ключевым этапом в процессе избавления от непрофильных активов. Продажа Невской ратуши и торгового центра «Весна» станет логичным продолжением уже начатой работы по оптимизации портфеля недвижимости банка. Как сообщает РИА, банк намерен и дальше придерживаться выбранной стратегии, чтобы соответствовать новым требованиям рынка и регуляторов.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru