Платить обязаны не все владельцы подобных сооружений, а лишь те объекты, которые признаны объектами недвижимости и внесены в ЕГРН.
Критерии признания постройки недвижимостью:
- наличие прочной связи с землёй — обычно это фундамент или иная конструкция, без которой перемещение повредило бы назначению строения;
- официальная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и присвоение кадастровой стоимости.
Что не облагается налогом:
- незарегистрированные и легко переносимые конструкции (сборно‑разборные модули, бытовки, навесы, теплицы без фундамента и т. п.) не считаются недвижимостью и не имеют кадастровой оценки, поэтому налог на них не начисляется.
Налоговые послабления:
- если хозяйственная постройка есть в ЕГРН и её площадь не превышает 50 кв. м, с неё налог не взимается;
- эта льгота применяется только к одной такой постройке и только при условии, что она находится на участке, используемом для ЛПХ (личное подсобное хозяйство), огородничества, садоводства или ИЖС (индивидуального жилищного строительства).