Большая часть населения страны живет в городах. Но часть из жителей мечтает жить загородом, на своей земле. Свой дом – это другой уровень жизни в ощущениях от нее. Кто-то медленно и постепенно идет к своей цели. Кто-то только думает, стоит ли вообще связываться, не случится ли так, что эта мечта окажется в красивой обертке, а по факту никакого комфорта и нет.
Давайте обсудим, какие сложности связаны со всем этим. Может быть, просто ограничиться сезонной дачей? Речь в статье пойдет про работающих городских жителей еще не пенсионного возраста, имеющих квартиру в городе.
Стоимость дома
Сейчас построить хороший качественный, комфортный для проживания дом площадью 120-150 м2 стоит от 10 млн. руб. Будете ли вы самостройщиком, растягивая строительство на 5-7 лет, брать кредит, продавать квартиру – зависит от вас. В следующем, 2026-м году ожидается еще больший рост цен, поэтому строительство хорошего дома нужно было начинать вчера, как говорят.
Стоимость сезонной дачи, небольшого каркасного домика с простыми коммуникациями – намного дешевле, можно уложиться в 3-5 млн. под ключ при площади до 70 м2. Его можно даже превратить в дом с круглогодичным проживанием. Для 1-2 человек будет достаточно. Семье из 4 человек при такой площади уже тесно. Недорогую дачу можно даже купить, взяв кредит. В случае с домом, вы будете долго кормить банк.
Время в пути до города
При загородной жизни и работе в городе нужно ежедневно совершать длительные поездки. И еще успевать развести детей в школу или детский сад. Особенно выматывающими поездки будут с учетом пробок.
Сезонная дача – это место для проживания, как правило, летом, в выходные, праздники. Многие пенсионеры живут все лето. Именно из-за времени в пути большинство выбирают сезонные дачи, а не дом для постоянного проживания. Дом хорошо, когда дети выросли и ты не привязан к работе. Но это не все сложности.
Есть масса районов с частным сектором внутри городов. Здесь, понятно, все намного проще, чем с участком за городом.
Способ отопления
Хорошо, если в поселке есть магистральный газ. И недорого и автономно. А если его нет? Вы привязаны к дому, если отопление не электричеством. И все это дороже, чем газ. Вот такая картина у многих в Сибири, где нет газа, но есть недорогой уголь:
С дачей такой проблемы нет. На зиму их замораживают. А в праздники можно и нагреть, приехав заранее. Печкой, камином или конвекторами.
Кто-то держит в доме постоянную температуру зимой, но приезжает в него лишь на выходные. Каменный дом нельзя заморозить и быстро нагреть. А если и получится за сутки, то при таких перепадах температуры и влажности пострадает отделка.
Обслуживание
Зимой при постоянном проживании нужно чистить снег. Летом косить траву в любом случае, и если это дом для постоянного проживания и если сезонная дача. Где-то что-то подремонтировать, доделать, переделать – мелкие работы будут всегда, особенно, если был долгострой. Меньше и проще дом – меньше хлопот. А зимой хлопот вообще нет после консервации дачи.
Грядки и огород – по желанию. Но если супруга решила – придётся вскапывать землю. Иногда обрезка деревьев. В общем, летом на участке всегда есть чем заняться. И эта работа не должна приносить дискомфорт в психологическом плане. Далеко не все городские жители имеют склонность к работе на земле. А приезжать для того, чтобы только пожарить шашлыки – только в фильмах.
Дачные участки в большинстве случаев небольшие. Дом же стараются построить на участках от 10 соток и более. Больше территория – больше времени и сил на его обслуживание.
Развлечения, хобби
Зимой в своем доме не так интересно, т.к. ты больше время находишься внутри. Хорошо, если у вас есть мастерская и хобби. Столярка, швейное дело и т.п. Годами зимой сидеть у телевизора в своем доме – тоже самое, что и в городе, только с большими хлопотами. На своем участке в своем доме можно создать такое увлечение, а зимой на даче – не всегда.
Чтобы посетить какое-то мероприятие – нужно ехать в город. А живя в квартире – все гораздо ближе. Но не всем нужны городские мероприятия. Отдых можно найти и на природе – лыжи, снегоход, грибы, ягоды, например. Если у кого-то рядом водоем - рыбалка.
Я считаю так. Своя земля – это для тех городских жителей, кому скучно в городе. Кто хочет побыть отшельником. Их не привлекают городские мероприятия: концерты, кино, кафе, спортзалы и т.п. Есть много людей, кто хорошо чувствуют себя когда они на земле. Особенно это приходит с возрастом.
Хватит ли вам лишь дачи или замахнетесь на дом с постоянным проживанием – решать вам с учетом вашего дохода, финансовых средств и желания.
И еще, если бы у нас население было богаче (или кредиты были под 3%), то чаще выбирали бы добротные дома, а не сезонные дачи. Как думаете?