В последнем в 2025 году субботнем обзоре проектов НПА – новые инициативы о допуске к ВКГО и структуре размера платы, о дополнении оснований для выселения должников-нанимателей из квартир, а также о рейтинге управляющих организаций в ГИС ЖКХ и запрете вносить отдельные вопросы в повестку ОСС. Узнайте подробности.
ВКГО. В Госдуму России внесён законопроект № 1104176-8, предлагающий дополнить структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги новой составляющей – стоимостью технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования. Это позволит учитывать данные расходы при расчёте ежемесячных денежных компенсаций и субсидий на ЖКУ для отдельных льготных категорий граждан.
Также депутаты ко второму чтению дорабатывают инициативу № 552424-8, позволяющий газовым организациям обращаться в суд для принудительного доступа в квартиры при отказе собственников в проверке внутриквартирного газового оборудования. Решение будет выноситься в сокращённый срок – 12 дней – с немедленным исполнением, в том числе с участием полиции или ФССП. Документ предусматривает двукратное уведомление жителей о проверке.
Взыскание долгов. На рассмотрение внесён законопроект № 1106749-8, дополняющий ст. 90 ЖК РФ новым основанием для выселения нанимателей по соцнайму – если долг превышает начисления за шесть месяцев, даже при нерегулярных платежах. Это позволит освобождать жильё от злостных неплательщиков для нуждающихся. Исключение из правил, если причина долга:
- задержки зарплаты,
- потеря работы,
- болезнь,
- наличие инвалидов или детей.
Деятельность УО. Ещё один новый проект НПА – № 1106738-8, предлагающий ввести рейтинг управляющих организаций на базе ГИС ЖКХ как инструмент давления на недобросовестные компании. Критерии эффективности и порядок ведения рейтинга предлагается определить Правительству РФ, с возможным использованием ГОСТ Р 72062-2025.
Тем временем Заксобрание Санкт-Петербурга приняло в первом чтении проект поправок в ЖК РФ, который планируется внести в Госдуму России. Инициатива запрещает УО при самостоятельном созыве ОСС выносить на голосование вопросы о смене способа управления домом и расторжении договора.
Следите за новостями на портале и читайте, как УО быстро и правильно составить повестку дня ОСС по любой теме.
РосКвартал 👉 в мессенджере MAX и в Телеграме
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
✔️ поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
✔️ подпишитесь на канал в Телеграме и ВК-сообщество,
✔️ читайте наши обзоры, статьи-инструкции на портале