«СВОЕ НА МОРЕ»
КЛАССИЧЕСКАЯ фраза от клиентов
Если твой масштаб требует горизонта, шума волны и личного места силы — пора владеть.
реальность в цифрах:
Недвижимость у моря — это актив. Ты либо заземляешься там сам, когда нужно восстановиться, либо квартира работает на твой капитал 24/7. Внутренний туризм сейчас — это не тренд, это уже база. «Домик у моря» перестал быть капризом, он стал обязательным элементом инвестиционного портфеля.
Почему момент сейчас?
Потому что в начале следующего года окно возможностей закроется. Условия семейной ипотеки пересмотрят: ставки изменятся, раздельные покупки и сделки в других регионах могут уйти в прошлое‼️. Мы на финишной прямой действия старых правил.
Урок истории, который многие проспали:
Все любят обсуждать «дорогой Сочи». Я лично покупала с клиентами маленькие студии от 800-900 тыс руб.. и сама инвестировала 1.4 млн руб в однокомнатную 30 м2, которая выросла через 1 год на х2. Тогда тоже говорили — дорого. Сегодня цена в хорошем ЖК стартует от 7 миллионов 17 м2, в черновом исполнении. Те, кто тогда «думал», сегодня просто наблюдатели.
Куда смотреть сегодня, чтобы не кусать локти завтра:
📍Лазаревский и Туапсинские районы
📍 Анапа и Новороссийск — фундамент и понятный рост
📍 Крым — уникальная эстетика, которая всегда будет в дефиците
📍 Мариуполь — фаворит по возможности приобретения
Про Мариуполь в цифрах:
Там действует льготная ипотека 2% ДЛЯ ВСЕХ.
Вдумайтесь: это фактически бесплатная рассрочка. Первый взнос — всего 10% (800 тыс руб). Лимит 6 млн руб.. квартиры начинаются от 6,8 млн руб.. Город восстанавливается по современным архитектурным стандартам, а его пляжи всегда были точкой притяжения. Это вход в актив, который через пару лет станет элитарным.
Важное предостережение:
Не тратьте время на объявления об «квартирах в Сочи за 3.5 млн» на агрегаторах. Это «фонари». Реальный рынок выглядит иначе, и я покажу вам его изнутри.
Как мы создаем твой актив:
Я помогаю реализовать потребность в красоте и финансовой свободе.
• Сделки — полностью удаленно, время — это ценность.
• Только ФЗ-214, эскроу-счета и страхование. Максимальная чистота и безопасность.
• Всё проходит быстро и, как я люблю, — красиво.
Сделайте себе шикарный подарок на этот Новый год. Подарок, который будет расти вместе с амбициями.
Пишите мне , приходите на консультацию и выберем объект силы.
#недвижимость #инвестиции #море #местосилы #кейс
