Всем было очевидно, что решение «вам вернут квартиру и вы можете не возвращать деньги» несправедливо. Понятно, что суды после решения Верховного Суда об отмене такого несправедливого решения быстро не перестроятся.
Председатель ВС уже дал распоряжение готовить обзор - то есть, по сути, «рекомендации» по сделкам с недвижимостью для всех судей.
Но оказалось, что есть люди, выражающие недовольство очевидно справедливым решением Верховного суда и считающие его незаконным! Рассказываю дальше о таком мнении и даю ссылку на него в конце статьи для тех, кто хочет ознакомиться с этим «выступлением» подробней.
Главный вопрос: на что это может повлиять?
Умысел преступников
По мнению «недовольных» решением Верховного Суда, это решение «про победу материального над человечным». А точнее, суд показал, что не смотрит на сделку по продаже квартиры, совершённую под влиянием мошенников, как на часть преступления.
Вот что сказал Суд:
«Признание сделки недействительной создаёт угрозу для стабильности гражданского оборота» и «дееспособный гражданин должен в первую очередь самостоятельно отвечать за последствия своего поведения».
Суд не дает никакой «скидки» на введение в заблуждение для жертвы преступления. Тем более (добавлю я), если «жертва» будет в шоу на Новый год бросаться деньгами.
«Получается [делает вывод «недовольный»], что для Верховного суда стабильность гражданского оборота важнее, чем восстановление нарушенных прав». Вам трудно с этим не согласиться?
Странным «недовольному» также кажется очень быстрое рассмотрение жалобы Лурье на решение суда. При прежних Председателях ВС так быстро дела не рассматривали… Но то было при «бывших».
Почему же данное определение ВС незаконно по мнению «недовольного»?
Суд цитирует судебную психолого‑психиатрическую экспертизу по уголовному делу, в соответствии с которым «Долина Л. А. не могла понимать характер и значение совершаемых в отношении неё противоправных действий и оказывать сопротивление» и далее пишет: «не сохраняла возможность руководить своими действиями».
А ведь это, считает «недовольный», прямая отсылка к ст. 177 ГК РФ, которая называется «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими».
Смотрим п.1 статьи: «Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, МОЖЕТ БЫТЬ ПРИЗНАНА СУДОМ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения».
Впрочем, я замечу, что в ст. 177 сказано «может», а не «обязана».
И вот Верховный Суд пишет, что «представленное же в материалах настоящего гражданского дела заключение экспертизы, проведённой в рамках уголовного дела, не подменяет собой заключение судебной экспертизы, назначаемой в порядке гражданского судопроизводства, и не может подтверждать обстоятельства нахождения Долиной Л. А. в момент совершения оспариваемых ею сделок». Дело в том, что Долина отказалась от проведения экспертизы в порядке гражданского судопроизводства, а значит, считает Верховный Суд, нет возможности применять ст. 177 ГК РФ.
Однако, ранее, как утверждает «недовольный», Верховный Суд не только использовал при принятии решений экспертизу из уголовного дела, но даже писал о равнозначности экспертиз, полученных в рамках уголовного дела и проведённой в гражданском деле. Значит есть противоречия в решениях суда, которые необходимо устранить, полагает «недовольный».
Так что, как считает «недовольный», решение «по делу Долиной» незаконно и противоречит толкованию положений закона Верховным судом.
А Вы что думаете, дорогие читатели? Прав ли юрист, недовольный решением Верховного суда? По-моему, много в этой истории «казуистики», которая, тем не менее, была применена Судом так, чтобы «справедливость восторжествовала». Я не думаю, что мнение «недовольного» на что-то повлияет. А вот на что и как сильно (для кого и с какими последствиями) повлияет мнение Верховного суда, мы скоро увидим.
📌 Статья «недовольного» А. Дрофы здесь.
❗️ Имейте в виду, что существует два способа потерять жилье не по схеме «Долиной»! Читайте о них в моей статье ЗДЕСЬ и будьте готовы к фокусам 2026 года.
❗Полезная информация❗️
Если Вам или Вашим родственникам пришлось взять кредит, Вам будет полезна моя книга «РАЗУМНОМУ ЗАЕМЩИКУ», в которой я дал ответы почти на 600 вопросов по кредитам, ипотеке и кредитным картам от оформления до закрытия с долгами или без. Книга составлена с учетом законов и практики и получила уже более 1000 положительных отзывов на ОЗОН. Ознакомиться с содержанием книги, отзывами и купить её можно:
🔸 Ozon
🔸 Яндекс Маркет
🔸 мой сайт
Реклама. ИП Воронин Борис Борисович ОГРНИП 322774600673950 erid: 2VtzqwEBG3c