🚨 Стекло упало на машину. УК винит «хулиганов». Верховный суд сказал иначе.
Знакомая ситуация? Когда что-то идёт не так, проще всего объявить виновными «неизвестных лиц» и снять с себя ответственность. Особенно если это управляющая компания.
Суть дела:
Жительница дома обнаружила свой автомобиль повреждённым— на крышу упало стекло из окна подъезда 9-го этажа. УК оперативно собрала комиссию и вынесла вердикт: «Стекло выбили неизвестные хулиганы, мы ни при чём». Основание — якобы выломанные штапики и осколки на лестнице.
Но были нюансы:
1. Женщина сразу после происхождения осмотрела место и не нашла ни осколков, ни следов взлома — штапиков в раме попросту не было. Стекло выпало из-за плохого крепления.
2. Она сделала фото и видео.
3. Полиция отказала в возбуждении уголовного дела, не найдя доказательств умышленной порчи.
Несмотря на это, три инстанции подряд поверили УК и отказали в иске о возмещении ущерба.
⚖️ Вердикт Верховного суда (Дело № 4-КГ23-37-К1):
· Факт причинения вреда — налицо.
· Ответственность за содержание общего имущества (окон, в том числе) — на УК.
· Доказывать, что вред возник не по её вине, должна сама УК. Ссылки на «хулиганов», которых не смогла найти даже полиция, — недостаточно.
· Решения нижестоящих судов были отменены.
Итог: При пересмотре дела суд взыскал с УК в пользу автовладелицы стоимость ремонта, компенсацию морального вреда и судебные расходы — в общей сложности 255 000 рублей.
⚖ Решение Красногорского городского суда МО по делу N 2-10701/2023).
📌 Вывод для собственников:
1. Фиксируйте всё сразу: фото, видео, самостоятельное описание.
2. Не верьте слепо актам УК — они часто носят формальный и оправдательный характер.
3. Требуйте привлечения полиции для официальной фиксации.
4. Помните: бремя доказывания отсутствия вины лежит на УК. Их любимая отговорка «это хулиганы» — слабая позиция в суде, если они не обеспечили сохранность имущества.
Не позволяйте сваливать на вас чужие проблемы из-за чьей-то халатности.
---
#юрист #суд #УК #ЖКХ #верховныйсуд #правапотребителей #автомобиль #ущерб #ответственностьУК #историяизпрактики
