Инвестиции в недвижимость: что ждёт рынок в 2026 году?
Рынок недвижимости в России продолжает развиваться, несмотря на экономические вызовы. В 2025 году совокупный объём инвестиций в недвижимость составил 603 миллиарда рублей — это на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это связано с высокой ключевой ставкой, геополитической нестабильностью и изменениями в налоговой системе.
Наиболее инвестиционно привлекательным сегментом коммерческой недвижимости остаётся офисная недвижимость. На её долю пришлось 38% совокупного объёма инвестиций. Спрос на качественные офисы сохраняется благодаря ограниченному предложению помещений для собственного размещения, низкому уровню вакантности и интересу инвесторов к объектам с предсказуемым арендным доходом.
Инвестиции в офисную недвижимость сопоставимы с вложениями в земельные участки под девелопмент.
