Застройщики в Дубае охотно дают крупные скидки при 100% оплате, потому что деньги сразу поступают на escrow-счёт проекта

Застройщики в Дубае охотно дают крупные скидки при 100% оплате, потому что деньги сразу поступают на escrow-счёт проекта. Для застройщика это быстрый оборот капитала и снижение финансовых рисков — поэтому он готов делиться маржой.

Какие бывают скидки

Все зависит от застройщика и конкретного проекта:

• 7–10% — минимальные дисконты

• 15–20% — распространённый вариант

• до 30% — при полной оплате (100% upfront)

Например, Tiger Group на ряд своих проектов действительно предоставляет скидку до 30% при 100% оплате.

Реальный пример по студии

• Средняя цена студии в JVC сейчас: ~700 000 AED

• При 30% скидке вы покупаете за ~500 000 AED

• В долларах это примерно $136 000

Что вы получаете:

1. Сразу экономите ~200 000 AED

2. После сдачи проекта — потенциальный рост цены минимум +10%

3. Дополнительно экономите на Dubai Land Department

• 4% DLD

• При такой сделке это ещё около 8 000 AED выгоды

Почему это сильная инвестиция

• Вы входите ниже рынка

• Получаете рост стоимости без ожидания рассрочек

• На вторичном рынке такую цену и такую скидку вы не найдете

• Это преимущество именно старта проекта от застройщика

👉 Вывод:

Скидка 30% в Дубае — это не миф, а рабочий инструмент для инвесторов с живыми деньгами. Особенно если цель — заработать, а не просто купить «для себя».

Если хотите понять, какие застройщики сейчас дают максимальные скидки при 100% оплате, и в какие проекты имеет смысл заходить — пишите мне.

У меня есть прямой доступ к крупным застройщикам и специальным условиям, которых нет в открытом доступе.