🔶 Россия вскоре испытает жесткий дефицит новостроек экономкласса – их доля на рынке упала до рекордно низких 22%, а в таких городах, как

🔶 Россия вскоре испытает жесткий дефицит новостроек экономкласса – их доля на рынке упала до рекордно низких 22%, а в таких городах, как Пермь, Ростов-на-Дону и Казань, составляет лишь 4–5%.

Основные причины — сокращение льготных ипотечных программ (особенно семейной), рост издержек застройщиков (земля, материалы, подключение к сетям) и ужесточение требований к качеству строительства.

🤡 Девелоперы переориентируются на более маржинальный бизнес-класс, где покупатели меньше зависят от кредитов, более всего особенно заметно в Москве, где экономивнутри МКАД практически исчез как класс.

Без государственных мер поддержки тренд сохранится, что может сделать новое жилье недоступным для молодых семей и регионов с невысокими доходами.

🧊Монолит