Спрос на покупку жилья в новостройках Челябинска вырос на 51%

Повышенный интерес к квартирам в новостройках зафиксирован в 28 из 40 городов страны. В Челябинске число желающих приобрести жилье на первичном рынке за год выросло на 51%. Спрос увеличился на однокомнатные квартиры — на 45%, двухкомнатные — на 9%, трехкомнатные — на 12%, а также на студии, где рост составил 97%.

На фоне изменений условий семейной ипотеки, которые вступят в силу в следующем году, рынок показал рекордный объем сделок по договорам долевого участия (ДДУ). В ноябре число дольщиков выросло на 6%, а за год — на 45%. Всего за этот период было зарегистрировано 487,9 тыс. договоров ДДУ — на 4% меньше, чем по итогам первого полугодия.

Объем строительства достиг 120,8 млн кв. м, что лишь на 1% превышает показатели ноября 2024 года. При этом количество новых проектов сократилось на 15%, а ввод объектов в эксплуатацию — на 5%. Эксперты связывают это с желанием застройщиков избежать перенасыщения рынка и сохранить объем предложения на оптимальном уровне.

Рекордное число сделок по итогам ноября и высокая доля ипотечных сделок подтверждают, что первичный рынок остается чувствительным к изменениям в государственных кредитных программах. При этом семейная ипотека выступает ключевым драйвером в сегменте новостроек: на неё приходится до 80% выданных жилищных кредитов, — прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

Ранее CHEL.DK.RU сообщал, что рост предложения на вторичном рынке жилья сопровождался увеличением спроса, в том числе на фоне изменений цен за квадратный метр.

Подписывайтесь на нас в Telegram.