🔶 По итогам 2025-го на рынке вторичного жилья в городах-миллионниках доминировала стагнация стоимости, рассказали Монолиту аналитики Яндекс

🔶 По итогам 2025-го на рынке вторичного жилья в городах-миллионниках доминировала стагнация стоимости, рассказали Монолиту аналитики Яндекс Недвижимости – в декабре медианная цена «квадрата» выросла лишь на 0,7% в среднем до 149 тыс. руб, при этом в 9 из 16 мегаполисов изменения не превысили 0,5%.

📈 Наиболее заметный рост цены замечен в Казани (195 тыс. руб., +2%), Москве (411 тыс. руб., +1.8%), Нижнем Новгороде (150 тыс. руб., +1.9%) и Самаре (122 тыс. руб., +1.3%), а единственное снижение зафиксировано в Воронеже (107 тыс. руб., -1.1%).

Параллельно на рынке усиливался тренд на скидки: средний дисконт в объявлениях увеличился с 4,6% до 5,1% за год, а доля лотов со сниженной ценой достигла 54,6%. Несмотря на начало снижения ключевой, которая активизировала покупателей (число просмотров контактов продавцов с мая выросло на 16%), общее предложение сократилось на 2,6% за месяц и на 10,4% за год — в основном за счёт «вымывания» наиболее бюджетных вариантов.

Когда слово «стагнация» звучит не так уж и плохо.

🧊Монолит