Экономика замедляется, ключевая ставка остается высокой, а заемное финансирование — дорогим. В этих условиях девелоперы коммерческой недвижимости пересматривают стратегии выхода проектов на рынок.
💡 На этом фоне продажи офисов блоками или этажами стали для московских девелоперов ключевым инструментом. С начала 2025 года объем офисных помещений, выведенных на рынок на старте продаж, вырос в 2,5 раза и достиг рекордных 976 тыс. кв. м — максимального значения за всю историю наблюдений.
Продажи стартовали в 33 планируемых и строящихся бизнес-центрах, при этом 75% нового предложения сосредоточено в наиболее ликвидной зоне ТТК–МКАД. Спрос поддерживают как компании, приобретающие офисы для собственного размещения, так и частные инвесторы, ориентированные на перепродажу и аренду.
Аналитики ожидают дальнейший рост рынка: до конца года старт продаж намечен еще в ряде проектов, а объем инвестиций розничных покупателей в офисы в 2025 году может достичь 100 млрд рублей, несмотря на сохраняющиеся риски перенасыщения рынка небольшими офисными блоками.
Читайте материал полностью по ссылке на Новострой-М.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только)