Если между родителем и ребёнком фактически прекратились детско-родительские отношения, родителя можно выселить из жилья, принадлежащего

Если между родителем и ребёнком фактически прекратились детско-родительские отношения, родителя можно выселить из жилья, принадлежащего ребенку.

Определение ВС РФ: №19-КГ25-19-К5 от 02.12.2025

УИД: 25RS0003-01-2024-001094-41

• 2009 г. - будущий супруг купил участок и недостроенный дом.

• 2011 г. - супруги вступили в брак. В браке на общие деньги достроили дом.

• 2013 г. - супруг регистрирует на себя право собственности на дом и участок. Позже супруг по соглашению об определению долей, передал супруге 1/3 в праве собственности на дом и участок.

• 2014 г. - супруг передал 1/3 в праве собственности на дом и участок дочери.

• июль 2021 - г. супруг перед оставшуюся долю 1/3 в праве собственности на недвижимость дочери. Т.е. собственниками недвижимости стали: супруга - 1/3; дочь - 2/3.

• сентябрь 2021 г. - супруги развелись. Причина развода: супруг не работает, пьёт, ведёт асоциальный образ жизни.

• 2024 г. - супруга и дочь съехали из дома в съёмное жильё из-за конфликта с бывшим супругом. Бывшая супруга передала бывшему супруг требование о выселении из дома.

• Бывшая супруга в интересах несовершеннолетней дочери подала иск в суд о выселении бывшего супруга из дома.

I инстанция, апелляция, кассация: иск удовлетворён.

Суды пришли к выводу: супруги и их дочь вселились в дом и проживали, как члены одной семьи. Бывший супруг - биологический отец дочери; статус его, как члена семьи - не утрачен. В силу ст.31 ЖК РФ он сохраняет право пользования домом.

📑Верховный Суд: все судебные акты - отменены; дело - на новое рассмотрение:

Статьей 31 ЖК РФ урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

...

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно подпункту «а» пункта 11 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 для признания членами семьи собственника в отношении родителей и детей достаточно установления только факта их совместного проживания в этом жилом помещении и не требуется установление факта ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

...

Истец ссылается на то, что она с дочерью выехали в арендованное жилье в связи с невозможностью совместного проживания с Дутовым Г.В. по причине злоупотребления им спиртными напитками, а также его агрессивного поведения. Дутов Г.В. фактически в воспитании и содержании ребенка не участвует. Дочь категорически отказывается проживать совместно с отцом, при этом дочь достигла возраста лет, и ее мнение надлежит обязательно учитывать.

При данных обстоятельствах ссылка судов на постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 не может быть принята во внимание с учетом вышеуказанных исключительных обстоятельств, свидетельствующих о фактической утрате между отцом и дочерью детскородительских (семейных) отношений. Вышеуказанные обстоятельства входят в предмет доказывания по настоящему делу, от их установления зависит правильное разрешение спора.

Комментарий: это очень нестандартный и любопытный судебных акт. Наверное выскажусь по нему отдельным постом.

#судебнаяпрактика #семейноеправо #разделимущества