В Совете Федерации обсуждается возможность признания сдаваемых в аренду квартир и домов средствами размещения. Это позволит пополнить местные бюджеты за счет туристического налога.
В Совете Федерации рассматривают инициативу, которая может серьезно изменить правила игры на рынке аренды жилья. Сенаторы предлагают приравнять квартиры и частные дома, сдаваемые в аренду, к средствам размещения. Такой шаг позволит взимать с их владельцев туристический налог, что, по мнению законодателей, обеспечит дополнительные поступления в местные бюджеты.
Как сообщает РИА, соответствующее предложение включено в постановление Совета Федерации по исполнению федерального бюджета на 2026 год и плановый период до 2028 года. В документе подчеркивается необходимость совершенствования законодательства о туристской деятельности, в частности, в части классификации объектов, предоставляемых в аренду.
Особое внимание уделяется использованию цифровых платформ и агрегаторов, через которые сегодня осуществляется значительная часть сделок по краткосрочной аренде. Сенаторы считают, что современные технологии позволяют более эффективно отслеживать сдачу жилья и обеспечивать прозрачность поступления налогов.
Если инициатива будет поддержана, владельцы квартир и домов, сдающих их в аренду, могут быть обязаны уплачивать туристический налог наравне с гостиницами и другими официальными средствами размещения. Это может привести к изменению стоимости аренды и повлиять на привлекательность краткосрочного найма для собственников и арендаторов.
Вопрос о введении турналога для арендодателей обсуждается не впервые, однако сейчас он приобретает особую актуальность на фоне роста внутреннего туризма и популярности краткосрочной аренды через онлайн-сервисы. По информации РИА, правительство уже ведет мониторинг эффективности действующих мер по взиманию туристического налога и ищет пути их совершенствования.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что нововведение может затронуть не только крупных арендодателей, но и обычных граждан, сдающих жилье на короткий срок. В случае принятия изменений потребуется четкая система учета и контроля, чтобы избежать ухода части рынка в тень.
Пока окончательное решение не принято, участники рынка внимательно следят за развитием ситуации. В ближайшие месяцы ожидается обсуждение инициативы с участием представителей отрасли, органов власти и цифровых платформ. Итоги этих дискуссий могут определить, как будет развиваться рынок аренды жилья в ближайшие годы и насколько серьезно изменится налоговая нагрузка на собственников.
Читайте на Restate.ru