На вторичном рынке элитной недвижимости Москвы в настоящее время выставлены на продажу 696 объектов общей площадью 121,3 тыс. кв. м. Такие данные 12 декабря привели «Известия» со ссылкой на аналитиков компании Kalinka Ecosystem.
Эксперты отмечают, что самым дорогим предложением на этом сегменте рынка остается квартира площадью 620 кв. м в Пресненском районе. Ее стоимость оценивается в 3,7 млрд рублей. Вторую строчку рейтинга занимает объект площадью 1721 кв. м, расположенный в районе Якиманки, который предлагается за 3,4 млрд рублей. Третьим по цене стал лот в Пресненском районе площадью 950 кв. м со стоимостью 2,9 млрд рублей.
По данным Kalinka Ecosystem, средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке элитного жилья Москвы составляет около 1,5 млн рублей за квадратный метр. При этом средняя стоимость одного лота оценивается в 257 млн рублей.
Аналитики также обратили внимание на наличие в продаже редких «трофейных» объектов, рассчитанных на покупателей, для которых важны история здания и его уникальные характеристики. Доля таких лотов, по оценке экспертов, не превышает 5% от общего объема предложения на рынке элитной недвижимости столицы.
Ключевыми факторами, повышающими ценность высокобюджетных объектов, специалисты называют престижное расположение, панорамные виды, наличие террас и каминов. Отделка в подобных квартирах, как правило, отсутствует, что позволяет будущим владельцам реализовать интерьерные решения по собственному вкусу.